Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Stationsstraat 27

2225EC Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Stationsstraat 27 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Stationsstraat 27 in Katwijk aan Zee. Een instapklare, lichte maisonnettewoning met een verrassend ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Deze goed onderhouden woning biedt een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een royaal balkon op het zuiden en een praktische berging. De woning ligt centraal, op steenworp afstand van winkels, het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen nabij zee en centrum. Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang, trapkast en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt in het licht. De kamer is modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat is voorzien van zonwering en een fraai uitzicht biedt over de rustige woonomgeving. De moderne open keuken (2023) is opgesteld aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is stijlvol uitgevoerd met donkergrijze fronten, een houtlook werkblad en betegelde achterwand. Dankzij de opstelling is er voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en veel lichtinval. De twee andere kamers zijn eveneens goed bemeten en kunnen worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad met douchewand en regendouche, een strak wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. Ook is er ruimte voor een wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een aparte hoek met lichtkoepel voor natuurlijke ventilatie. Tuin en berging: Hoewel de woning geen eigen tuin heeft, beschikt deze over een ruim balkon van circa 4.30 meter breed, waar je heerlijk kunt zitten en van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging (ca. 8 m²), ideaal voor fietsen, opslag en gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Drie slaapkamers - Ruim balkon - Moderne keuken en badkamer - Berging op de begane grond van 2.10 x 3.90 m - Instapklaar en goed onderhouden - Lichte afwerking en moderne uitstraling - Gelegen nabij winkels, strand en openbaar vervoer - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, asbestclausule. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Katwijk aan Zee? Laat je dan verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van Stationsstraat 27. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.