Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Stationsstraat 27

2225EC Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Stationsstraat 27 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Stationsstraat 27 in Katwijk aan Zee. Een instapklare, lichte maisonnettewoning met een verrassend ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Deze goed onderhouden woning biedt een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een royaal balkon op het zuiden en een praktische berging. De woning ligt centraal, op steenworp afstand van winkels, het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen nabij zee en centrum. Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang, trapkast en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt in het licht. De kamer is modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat is voorzien van zonwering en een fraai uitzicht biedt over de rustige woonomgeving. De moderne open keuken (2023) is opgesteld aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is stijlvol uitgevoerd met donkergrijze fronten, een houtlook werkblad en betegelde achterwand. Dankzij de opstelling is er voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en veel lichtinval. De twee andere kamers zijn eveneens goed bemeten en kunnen worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad met douchewand en regendouche, een strak wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. Ook is er ruimte voor een wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een aparte hoek met lichtkoepel voor natuurlijke ventilatie. Tuin en berging: Hoewel de woning geen eigen tuin heeft, beschikt deze over een ruim balkon van circa 4.30 meter breed, waar je heerlijk kunt zitten en van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging (ca. 8 m²), ideaal voor fietsen, opslag en gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Drie slaapkamers - Ruim balkon - Moderne keuken en badkamer - Berging op de begane grond van 2.10 x 3.90 m - Instapklaar en goed onderhouden - Lichte afwerking en moderne uitstraling - Gelegen nabij winkels, strand en openbaar vervoer - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, asbestclausule. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Katwijk aan Zee? Laat je dan verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van Stationsstraat 27. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.