Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Stationsstraat 27

2225EC Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Stationsstraat 27 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Stationsstraat 27 in Katwijk aan Zee. Een instapklare, lichte maisonnettewoning met een verrassend ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Deze goed onderhouden woning biedt een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een royaal balkon op het zuiden en een praktische berging. De woning ligt centraal, op steenworp afstand van winkels, het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen nabij zee en centrum. Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang, trapkast en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt in het licht. De kamer is modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon dat is voorzien van zonwering en een fraai uitzicht biedt over de rustige woonomgeving. De moderne open keuken (2023) is opgesteld aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is stijlvol uitgevoerd met donkergrijze fronten, een houtlook werkblad en betegelde achterwand. Dankzij de opstelling is er voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en veel lichtinval. De twee andere kamers zijn eveneens goed bemeten en kunnen worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad met douchewand en regendouche, een strak wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. Ook is er ruimte voor een wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een aparte hoek met lichtkoepel voor natuurlijke ventilatie. Tuin en berging: Hoewel de woning geen eigen tuin heeft, beschikt deze over een ruim balkon van circa 4.30 meter breed, waar je heerlijk kunt zitten en van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging (ca. 8 m²), ideaal voor fietsen, opslag en gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Drie slaapkamers - Ruim balkon - Moderne keuken en badkamer - Berging op de begane grond van 2.10 x 3.90 m - Instapklaar en goed onderhouden - Lichte afwerking en moderne uitstraling - Gelegen nabij winkels, strand en openbaar vervoer - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving, asbestclausule. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Katwijk aan Zee? Laat je dan verrassen door de ruimte, de afwerking en de ligging van Stationsstraat 27. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.