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Tolhuisstraat 19

2223GB Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 4.863

Fotoalbum

Tolhuisstraat 19 Katwijk
Bild 41
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Beschreibung

Heel leuk hoekappartement (73 m2) op de derde etage met o.a. een moderne keuken, drie ruime slaapkamers, woonkamer met prachtig uitzicht én een balkon op het zuiden. In de onderbouw heb je de beschikking over een opvallend ruime berging (18 m2). Je woont hier in Katwijk aan den Rijn, op een centrale plek in de Gemeente Katwijk, aan een bosrand en in de nabijheid van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom: een fijn appartement op een toplocatie! Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, trappenhuis en toegang tot de grote berging. Appartement: Entree, hal v.v. verlaagd plafond met inbouwspots en toiletruimte. Nette keuken - in hoekopstelling geplaatst - uitgevoerd met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine. Via de keukenruimte bereik je de badkamer met ruime douche, designradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. Dankzij de vele ramen is de woonkamer heerlijk licht en voldoende groot om een eet- en zithoek te plaatsen. Ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de zuidzijde. Twee extra slaapkamers, beide voldoende groot, aan de voorzijde van het appartement gelegen. Dankzij de hoekligging is één slaapkamer voorzien van een extra raam aan de zijzijde. Goed om te weten: - bouwjaar:1963 - cv-ketel: Nefit bouwjaar 2012 - het portiek geeft toegang tot slechts 6 appartementen - het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke tuin - oplevering: mei/juni 2026 - vve bijdrage: € 140,- per maand - energielabel: D Lees de volledige omschrijving

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€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2223

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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