Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Tramstraat 70

2225CK Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.887

Fotoalbum

Tramstraat 70 Katwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Tramstraat 70 in Katwijk! Dit instapklare appartement combineert modern wooncomfort met een verrassend speelse indeling en een aantrekkelijke ligging in het hart van het dorp. Met circa 62 m² woonoppervlakte, een gezellig balkon, een eigentijdse keuken én een berging en eigenparkeerplaats op de begane grond biedt dit appartement alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving. De fraaie afwerking, grote raampartijen en praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of stellen! Begane grond Via de nette gezamenlijke entree bereikt u direct de inpandige galerij. Indeling appartement De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op, met strak gestuukte wanden in neutrale tinten en een warme houtlook vloer die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De vele grote ramen, waaronder de karakteristieke ronde boogramen, zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven het geheel een open en levendig karakter met uitzicht op het levendige plein aan de voorzijde! De open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van een bar en ingericht met een strak keukenblok in grijstinten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast voldoende bergruimte en een gezellige eetopstelling grenzend aan het balkon. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een houten wastafelmeubel met brede spiegelkast. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-installatie en een separaat toilet. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich één slaapkamer. Deze kamer is royaal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van prettig licht en een rustige ligging. Balkon Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijn plekje om buiten te zitten met een prachtig vrij uitzicht op het water. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 62 m² - Ruime slaapkamer - Modern afgewerkte keuken (2022) en badkamer - Balkon op het zuiden - Grote raampartijen met boogvormige kozijnen - Berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Gelegen in het centrum van Katwijk, nabij winkels, horeca en strand - Lift aanwezig in het complex - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Wilt u wonen op een centrale plek in Katwijk met comfort, sfeer én uitzicht? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in dit verrassend leuke appartement aan de Tramstraat 70 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
189 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
06-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.