Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Tramstraat 70

2225CK Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.887

Photo Gallery

Tramstraat 70 Katwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Tramstraat 70 in Katwijk! Dit instapklare appartement combineert modern wooncomfort met een verrassend speelse indeling en een aantrekkelijke ligging in het hart van het dorp. Met circa 62 m² woonoppervlakte, een gezellig balkon, een eigentijdse keuken én een berging en eigenparkeerplaats op de begane grond biedt dit appartement alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving. De fraaie afwerking, grote raampartijen en praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of stellen! Begane grond Via de nette gezamenlijke entree bereikt u direct de inpandige galerij. Indeling appartement De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op, met strak gestuukte wanden in neutrale tinten en een warme houtlook vloer die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De vele grote ramen, waaronder de karakteristieke ronde boogramen, zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven het geheel een open en levendig karakter met uitzicht op het levendige plein aan de voorzijde! De open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van een bar en ingericht met een strak keukenblok in grijstinten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast voldoende bergruimte en een gezellige eetopstelling grenzend aan het balkon. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een houten wastafelmeubel met brede spiegelkast. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-installatie en een separaat toilet. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich één slaapkamer. Deze kamer is royaal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van prettig licht en een rustige ligging. Balkon Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijn plekje om buiten te zitten met een prachtig vrij uitzicht op het water. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 62 m² - Ruime slaapkamer - Modern afgewerkte keuken (2022) en badkamer - Balkon op het zuiden - Grote raampartijen met boogvormige kozijnen - Berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Gelegen in het centrum van Katwijk, nabij winkels, horeca en strand - Lift aanwezig in het complex - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Wilt u wonen op een centrale plek in Katwijk met comfort, sfeer én uitzicht? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in dit verrassend leuke appartement aan de Tramstraat 70 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.