Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Tramstraat 70

2225CK Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.887

Fotogalerij

Tramstraat 70 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Tramstraat 70 in Katwijk! Dit instapklare appartement combineert modern wooncomfort met een verrassend speelse indeling en een aantrekkelijke ligging in het hart van het dorp. Met circa 62 m² woonoppervlakte, een gezellig balkon, een eigentijdse keuken én een berging en eigenparkeerplaats op de begane grond biedt dit appartement alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving. De fraaie afwerking, grote raampartijen en praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of stellen! Begane grond Via de nette gezamenlijke entree bereikt u direct de inpandige galerij. Indeling appartement De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op, met strak gestuukte wanden in neutrale tinten en een warme houtlook vloer die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De vele grote ramen, waaronder de karakteristieke ronde boogramen, zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven het geheel een open en levendig karakter met uitzicht op het levendige plein aan de voorzijde! De open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van een bar en ingericht met een strak keukenblok in grijstinten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast voldoende bergruimte en een gezellige eetopstelling grenzend aan het balkon. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een houten wastafelmeubel met brede spiegelkast. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-installatie en een separaat toilet. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich één slaapkamer. Deze kamer is royaal en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van prettig licht en een rustige ligging. Balkon Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijn plekje om buiten te zitten met een prachtig vrij uitzicht op het water. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 62 m² - Ruime slaapkamer - Modern afgewerkte keuken (2022) en badkamer - Balkon op het zuiden - Grote raampartijen met boogvormige kozijnen - Berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Gelegen in het centrum van Katwijk, nabij winkels, horeca en strand - Lift aanwezig in het complex - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Wilt u wonen op een centrale plek in Katwijk met comfort, sfeer én uitzicht? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in dit verrassend leuke appartement aan de Tramstraat 70 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.