Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Willy Sluiterstraat 111

2225KG Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.670

Fotoalbum

Willy Sluiterstraat 111 Katwijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol afgewerkte maisonnette met weids uitzicht én een vleugje zeezicht! Op een van de mooiste plekken in het gebouw ligt deze modern afgewerkte 4-kamer maisonnette met een prachtig, vrij uitzicht over het dorp en – aan de voorzijde – zelfs een glimp van zee. De woning beschikt over een royale privéberging van maar liefst 14 m² op de begane grond. Highlights • Gelegen op de 2e woonlaag, eenvoudig bereikbaar met de lift • Zeer laag gasverbruik: ca. 600 m³ per jaar • Nieuwe, energiezuinige cv-ketel (geplaatst in juni 2024) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Kunststof draai-/kiepraam met elektrisch rolluik aan de voorzijde (slaapverdieping) • Zonnig balkon op het oosten met vlonderterras, buitenstopcontact en zonnescherm • Trendy badkamer (2021) met ligbad, stijlvol wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet • Strakke wand- en plafondafwerking in de gehele woning Toplocatie De woning ligt pal in het centrum, op loopafstand van het strand en het winkelcentrum. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra, sportaccommodaties, supermarkten, bushaltes en meer. Indeling Via de centrale entree en liftinstallatie bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met modern toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht over het dorp en de nieuwe kerk. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast en een separate vriezer. Aangrenzend vind je een handige berging met de recent geplaatste cv-ketel. Een vaste trap leidt naar de slaapverdieping met overloop en een zeer royale bergkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee grote inbouwkasten en een kunststof draai-/kiepraam met elektrisch rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer (2021) is fraai betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met dimbare spots, mechanische ventilatie, een ligbad met mozaïektegels, een tweede vrijhangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Fietsenberging op de begane grond: ca. 14 m² • De VvE bijdrage bedraagt € 200,- per maand, inclusief waterverbruik • Oplevering in overleg – op korte termijn mogelijk

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.