Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ad Hamers

Oude Schachtstraat 11

6462BE Kerkrade • Limburg

Verkauft

€ 165.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 170.150

Kaufpreis /m²: € 1.352

Fotoalbum

Oude Schachtstraat 11 Kerkrade
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kijk binnen in deze ruime en karakteristieke woning aan de Oude Schachtstraat 11 in Kerkrade. Met een totale woonoppervlakte van 121m2, twee slaapkamers, een multi-inzetbare zolderruimte en een zonnige achtertuin, is dit een woning met veel potentie. Na enige modernisering realiseert u hier een fijne plek op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Schachtstraat, ligt deze woning in een levendige straat, op korte afstand van het centrum van Kerkrade. In de nabije omgeving zijn winkels, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van nabijgelegen steden eenvoudig te bereiken. Entree: U betreedt de woning aan de straatkant, waarna u in de hal arriveert. Deze biedt doorgang naar de woon- en eetkamer en leidt naar de 1e verdieping en kelderruimte. Woon- en eetkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. Hier creëert u een fijne zitplek waar u vrienden en familie kunt ontvangen. Aangrenzend is er ruimte om een eetkamer in te richten, met voldoende plek voor een riante eettafel. Keuken: De keuken grenst aan de hal, aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een langwerpig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Hoewel de keuken functioneel is, kan deze gemoderniseerd worden om aan uw woonwensen te voldoen. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar de 1e verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. Slaapkamers: Beide slaapkamers grenzen aan de overloop, zijn ruim opgezet en worden van veel daglicht voorzien. Ze bieden voldoende plek voor zowel een bed als bureau en zijn hiermee multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer is eveneens ruim, volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, zwevend toilet en handdoekradiator. Hiermee is er een solide basis in de badkamer, welke afgewerkt dient te worden om volledig functioneel te zijn. Met enige modernisering creëert u hier een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de 2e verdieping, waar zich een multi-inzetbare zolderruimte bevindt. Deze is erg ruim en heeft dankzij de ligging in de punt van het dak een verhoogd plafond. Desgewenst kan deze ruimte als thuiswerkplek of logeerruimte fungeren. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Kelderruimte: Een handige kelderruimte bevindt zich onder de woning. Deze toevoeging biedt extra opbergruimte of kan als voorraadplek fungeren. Buitenruimte: Vanuit de keuken betreedt u de zonnige en diepe achtertuin. Deze is deels bestraat, maar beschikt ook over groen, wat het tot een levendige tuin maakt. Hier geniet u volop van de zonuren op een dag. Tevens heeft u hier toegang tot de berging, welke ideaal als opslagruimte voor tuinspullen kan fungeren. Bijzonderheden: - Gezinswoning met veel potentie - Twee slaapkamers met multi-inzetbare zolderruimte - Kelderruimte - Zonnige tuin met berging - Gelegen in een levendige straat nabij het centrum van Kerkrade - Uitstekende bereikbaarheid Verkoopvoorwaarden: - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Hypothek berekenen

€ 165.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 170.150

2,78%

Jährlich

%

€ 8.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 165.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-07-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6462

Google Karten

Karte von Kerkrade

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkrade

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkrade. In 2026 waren da 37.952 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 209.344.

Einwohner

37.952

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 209.344

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.648

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.019

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkrade
Jahr Einwohner
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Ausbildungsstufe

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.609

Bezeichnung A

3.831

Bezeichnung B

3.272

Bezeichnung F

2.349

Bezeichnung D

2.079

Bezeichnung G

2.031

Bezeichnung E

1.744

Bezeichnung A+

390

Bezeichnung A+++

288

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

148

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Strom: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Strom: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Strom: 2.993

Betriebsaktivität in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkrade
Periode Verbrechen
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer Häuser in Kerkrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.