Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ad Hamers

Oude Schachtstraat 11

6462BE Kerkrade • Limburg

Vendu

€ 165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 170.150

Prix d'achat /m²: € 1.352

Galerie de photos

Oude Schachtstraat 11 Kerkrade
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kijk binnen in deze ruime en karakteristieke woning aan de Oude Schachtstraat 11 in Kerkrade. Met een totale woonoppervlakte van 121m2, twee slaapkamers, een multi-inzetbare zolderruimte en een zonnige achtertuin, is dit een woning met veel potentie. Na enige modernisering realiseert u hier een fijne plek op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Schachtstraat, ligt deze woning in een levendige straat, op korte afstand van het centrum van Kerkrade. In de nabije omgeving zijn winkels, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van nabijgelegen steden eenvoudig te bereiken. Entree: U betreedt de woning aan de straatkant, waarna u in de hal arriveert. Deze biedt doorgang naar de woon- en eetkamer en leidt naar de 1e verdieping en kelderruimte. Woon- en eetkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. Hier creëert u een fijne zitplek waar u vrienden en familie kunt ontvangen. Aangrenzend is er ruimte om een eetkamer in te richten, met voldoende plek voor een riante eettafel. Keuken: De keuken grenst aan de hal, aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een langwerpig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Hoewel de keuken functioneel is, kan deze gemoderniseerd worden om aan uw woonwensen te voldoen. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar de 1e verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. Slaapkamers: Beide slaapkamers grenzen aan de overloop, zijn ruim opgezet en worden van veel daglicht voorzien. Ze bieden voldoende plek voor zowel een bed als bureau en zijn hiermee multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer is eveneens ruim, volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, zwevend toilet en handdoekradiator. Hiermee is er een solide basis in de badkamer, welke afgewerkt dient te worden om volledig functioneel te zijn. Met enige modernisering creëert u hier een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de 2e verdieping, waar zich een multi-inzetbare zolderruimte bevindt. Deze is erg ruim en heeft dankzij de ligging in de punt van het dak een verhoogd plafond. Desgewenst kan deze ruimte als thuiswerkplek of logeerruimte fungeren. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Kelderruimte: Een handige kelderruimte bevindt zich onder de woning. Deze toevoeging biedt extra opbergruimte of kan als voorraadplek fungeren. Buitenruimte: Vanuit de keuken betreedt u de zonnige en diepe achtertuin. Deze is deels bestraat, maar beschikt ook over groen, wat het tot een levendige tuin maakt. Hier geniet u volop van de zonuren op een dag. Tevens heeft u hier toegang tot de berging, welke ideaal als opslagruimte voor tuinspullen kan fungeren. Bijzonderheden: - Gezinswoning met veel potentie - Twee slaapkamers met multi-inzetbare zolderruimte - Kelderruimte - Zonnige tuin met berging - Gelegen in een levendige straat nabij het centrum van Kerkrade - Uitstekende bereikbaarheid Verkoopvoorwaarden: - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 165.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 170.150

2,78%

Annuellement

%

€ 8.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 165.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-07-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6462

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.952

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.