Direkt zum Inhalt
Logo von Frank Kornips Makelaardij

St.Quirinusstraat 84

6464AG Kerkrade • Limburg

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.743

Fotoalbum

St.Quirinusstraat 84 Kerkrade
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinige tussenwoning met diepe tuin en terrasoverkapping in Chevremont – Kerkrade Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort en duurzaamheid (energielabel A!) samenkomen? Dan is deze tussenwoning aan de St. Quirinusstraat 84 precies wat je zoekt! In de geliefde wijk Chevremont vind je deze goed onderhouden woning met een royale, diepe achtertuin en een fraaie terrasoverkapping (met screens af te sluiten). Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, of je nu ontspant met een boek, vrienden uitnodigt voor een barbecue of kinderen alle ruimte geeft om te spelen. Binnen tref je een woonhuis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Energielabel A, 9 zonnepanelen, 2 airco’s en volledig kunststof kozijnen (deels met HR++ beglazing) met rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving en toch centraal met alle noodzakelijke voorzieningen dichtbij. Basisschool, winkels en openbaar vervoer (bus en trein) liggen op loopafstand, en binnen enkele minuten rijd je naar het centrum van Kerkrade, Heerlen of de uitvalswegen richting Maastricht en Duitsland. Indeling: Begane Grond: Overdekt entree. Halletje met meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer (7.32 x 3.54m.) voorzien van een granieten plavuizenvloer. Gesloten keuken (uit 2020) met veel kastruimte en apparatuur te weten: inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap, afzuigkap. Trapberging/provisiekast. Overkapping met elektrisch bedienbare screens (5.67 x 3.36/2.57m.) met verlichting. Achtertuin met ruim terras, gesloten terrasoverkapping, 2 tuinbergingen van resp. 6 en 4m2 en achteringang. Vrij gelegen aan de achterzijde waar je met auto kunt komen voor te laden en/of te lossen. Verdieping: Via recent volledig vernieuwde trap met trapverlichting naar overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1: van 3.90 x 3.59m. met dakkapel. Slaapkamer 2: van 3.31 x 3.29m. Slaapkamer 3: van 3.03 x 2.07m. Alle slaapkamers en de overloop voorzien van laminaatvloeren; Moderne badkamer uit 2021 van 2.52 x 1.78m. voorzien van douche met cabine, vaste wastafel met badkamermeubel, mechanische afzuiging, witgoed opstelling en een design radiator. Via vlizotrap naar zolderverdieping met een betonnen zoldervloer en een nokhoogte van circa 2.30 meter. Zolder dient vooral als bergruimte met opstelling Cv combi installatie (Intergas HR, bouwjaar 2016 en gehuurd (€39,- per maand + onderhoudscontract). Verdere bijzonderheden: Perceeloppervlak: 144m2; Woonoppervlak: 82m2; Overige inpandige ruimte: 9m2: Energielabel A geldig tot 29 september 2035; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++ glas); Volledig voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar; Dak- en gevelisolatie aanwezig; Keukeninrichting uit 2020, badkamer uit 2021, nieuwe trap,. Negen zonnepanelen en twee airco's; Platdak in 2024 geheel vernieuwd. Kortom: een moderne, duurzame woning op een fijne plek – perfect voor wie zorgeloos wil wonen! Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
321 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi c.v.-ketel Intergas ( combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6464

Google Karten

Karte von Kerkrade

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkrade

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkrade. In 2025 waren da 37.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 209.344.

Einwohner

37.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 209.344

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.648

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.019

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkrade
Jahr Einwohner
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Ausbildungsstufe

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.609

Bezeichnung A

3.831

Bezeichnung B

3.272

Bezeichnung F

2.349

Bezeichnung D

2.079

Bezeichnung G

2.031

Bezeichnung E

1.744

Bezeichnung A+

390

Bezeichnung A+++

288

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

148

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Strom: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Strom: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Strom: 2.993

Betriebsaktivität in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkrade
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer Häuser in Kerkrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.