Aller directement au contenu
Logo de Frank Kornips Makelaardij

St.Quirinusstraat 84

6464AG Kerkrade • Limburg

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.743

Galerie de photos

St.Quirinusstraat 84 Kerkrade
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige tussenwoning met diepe tuin en terrasoverkapping in Chevremont – Kerkrade Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort en duurzaamheid (energielabel A!) samenkomen? Dan is deze tussenwoning aan de St. Quirinusstraat 84 precies wat je zoekt! In de geliefde wijk Chevremont vind je deze goed onderhouden woning met een royale, diepe achtertuin en een fraaie terrasoverkapping (met screens af te sluiten). Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, of je nu ontspant met een boek, vrienden uitnodigt voor een barbecue of kinderen alle ruimte geeft om te spelen. Binnen tref je een woonhuis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Energielabel A, 9 zonnepanelen, 2 airco’s en volledig kunststof kozijnen (deels met HR++ beglazing) met rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving en toch centraal met alle noodzakelijke voorzieningen dichtbij. Basisschool, winkels en openbaar vervoer (bus en trein) liggen op loopafstand, en binnen enkele minuten rijd je naar het centrum van Kerkrade, Heerlen of de uitvalswegen richting Maastricht en Duitsland. Indeling: Begane Grond: Overdekt entree. Halletje met meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer (7.32 x 3.54m.) voorzien van een granieten plavuizenvloer. Gesloten keuken (uit 2020) met veel kastruimte en apparatuur te weten: inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap, afzuigkap. Trapberging/provisiekast. Overkapping met elektrisch bedienbare screens (5.67 x 3.36/2.57m.) met verlichting. Achtertuin met ruim terras, gesloten terrasoverkapping, 2 tuinbergingen van resp. 6 en 4m2 en achteringang. Vrij gelegen aan de achterzijde waar je met auto kunt komen voor te laden en/of te lossen. Verdieping: Via recent volledig vernieuwde trap met trapverlichting naar overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1: van 3.90 x 3.59m. met dakkapel. Slaapkamer 2: van 3.31 x 3.29m. Slaapkamer 3: van 3.03 x 2.07m. Alle slaapkamers en de overloop voorzien van laminaatvloeren; Moderne badkamer uit 2021 van 2.52 x 1.78m. voorzien van douche met cabine, vaste wastafel met badkamermeubel, mechanische afzuiging, witgoed opstelling en een design radiator. Via vlizotrap naar zolderverdieping met een betonnen zoldervloer en een nokhoogte van circa 2.30 meter. Zolder dient vooral als bergruimte met opstelling Cv combi installatie (Intergas HR, bouwjaar 2016 en gehuurd (€39,- per maand + onderhoudscontract). Verdere bijzonderheden: Perceeloppervlak: 144m2; Woonoppervlak: 82m2; Overige inpandige ruimte: 9m2: Energielabel A geldig tot 29 september 2035; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++ glas); Volledig voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar; Dak- en gevelisolatie aanwezig; Keukeninrichting uit 2020, badkamer uit 2021, nieuwe trap,. Negen zonnepanelen en twee airco's; Platdak in 2024 geheel vernieuwd. Kortom: een moderne, duurzame woning op een fijne plek – perfect voor wie zorgeloos wil wonen! Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi c.v.-ketel Intergas ( combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6464

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2025 étaient 37.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.