Jump to content
Logo of Frank Kornips Makelaardij

St.Quirinusstraat 84

6464AG Kerkrade • Limburg

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.743

Photo Gallery

St.Quirinusstraat 84 Kerkrade
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige tussenwoning met diepe tuin en terrasoverkapping in Chevremont – Kerkrade Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort en duurzaamheid (energielabel A!) samenkomen? Dan is deze tussenwoning aan de St. Quirinusstraat 84 precies wat je zoekt! In de geliefde wijk Chevremont vind je deze goed onderhouden woning met een royale, diepe achtertuin en een fraaie terrasoverkapping (met screens af te sluiten). Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, of je nu ontspant met een boek, vrienden uitnodigt voor een barbecue of kinderen alle ruimte geeft om te spelen. Binnen tref je een woonhuis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Energielabel A, 9 zonnepanelen, 2 airco’s en volledig kunststof kozijnen (deels met HR++ beglazing) met rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving en toch centraal met alle noodzakelijke voorzieningen dichtbij. Basisschool, winkels en openbaar vervoer (bus en trein) liggen op loopafstand, en binnen enkele minuten rijd je naar het centrum van Kerkrade, Heerlen of de uitvalswegen richting Maastricht en Duitsland. Indeling: Begane Grond: Overdekt entree. Halletje met meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer (7.32 x 3.54m.) voorzien van een granieten plavuizenvloer. Gesloten keuken (uit 2020) met veel kastruimte en apparatuur te weten: inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap, afzuigkap. Trapberging/provisiekast. Overkapping met elektrisch bedienbare screens (5.67 x 3.36/2.57m.) met verlichting. Achtertuin met ruim terras, gesloten terrasoverkapping, 2 tuinbergingen van resp. 6 en 4m2 en achteringang. Vrij gelegen aan de achterzijde waar je met auto kunt komen voor te laden en/of te lossen. Verdieping: Via recent volledig vernieuwde trap met trapverlichting naar overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1: van 3.90 x 3.59m. met dakkapel. Slaapkamer 2: van 3.31 x 3.29m. Slaapkamer 3: van 3.03 x 2.07m. Alle slaapkamers en de overloop voorzien van laminaatvloeren; Moderne badkamer uit 2021 van 2.52 x 1.78m. voorzien van douche met cabine, vaste wastafel met badkamermeubel, mechanische afzuiging, witgoed opstelling en een design radiator. Via vlizotrap naar zolderverdieping met een betonnen zoldervloer en een nokhoogte van circa 2.30 meter. Zolder dient vooral als bergruimte met opstelling Cv combi installatie (Intergas HR, bouwjaar 2016 en gehuurd (€39,- per maand + onderhoudscontract). Verdere bijzonderheden: Perceeloppervlak: 144m2; Woonoppervlak: 82m2; Overige inpandige ruimte: 9m2: Energielabel A geldig tot 29 september 2035; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++ glas); Volledig voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar; Dak- en gevelisolatie aanwezig; Keukeninrichting uit 2020, badkamer uit 2021, nieuwe trap,. Negen zonnepanelen en twee airco's; Platdak in 2024 geheel vernieuwd. Kortom: een moderne, duurzame woning op een fijne plek – perfect voor wie zorgeloos wil wonen! Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
144 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi c.v.-ketel Intergas ( combiketel uit 2016, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6464

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.