Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Vuuf gemeten 3

4321BC Kerkwerve • Zeeland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.380

Fotoalbum

Vuuf gemeten 3 Kerkwerve
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met allure, comfort en ruimte aan de rand van Kerkwerve! Deze in 2011 nieuw gebouwde woning met een gebruiksoppervlakte van circa 175 m2 combineert sfeer en luxe op een bijzonder aantrekkelijke manier en is met zichtbaar veel aandacht en liefde onderhouden. Met een perceel van maar liefst 708 m² eigen grond, een fraai aangelegde tuin, royale garage en energielabel A biedt deze woning alles wat comfortabel en toekomstbestendig wonen zo aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over een warme, landelijke uitstraling die perfect aansluit bij de omgeving, terwijl het afwerkingsniveau en de praktische indeling zorgen voor hedendaags wooncomfort. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, licht en sfeer samenkomen. Kerkwerve staat bekend om haar rustige en landelijke woonomgeving met een prettige dorpssfeer en uitstekende bereikbaarheid richting Zierikzee en de Zeeuwse kust. Hier woont u in alle rust, met natuur, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie comfortabel en vrijstaand wil wonen in een groene omgeving. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: stijlvol, uitstekend onderhouden, energiezuinig en tot in detail verzorgd. Vuuf gemeten 3 in Kerkwerve biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte en wooncomfort op een prachtige locatie. Benieuwd? U bent van harte welkom voor een bezichtiging... INDELING BEGANE GROND: Via de entree aan de zijgevel betreedt u de ontvangsthal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De donkere hardstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een stijlvolle en warme binnenkomst. In de hal bevinden zich de trapopgang, een uitgebreide meterkast en een modern betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoor-/studeerkamer met massief eiken houten vloerdelen. Een ideale ruimte voor thuiswerken, hobby’s of een rustige leesplek. De woonkamer en suite aan de voorzijde is een bijzonder aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen en benadrukt de warme uitstraling van de massief eiken vloer. De ruimte ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en gezellige familiebijeenkomsten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, zonder twijfel het hart van de woning. Hier komen koken, leven en genieten mooi samen. De luxe landelijke keukenopstelling sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met gaskookplaat en dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en koelkast. Ook hier zorgt de hardstenen vloer met vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de openslaande terrasdeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en staat de tuin op zonnige dagen volledig in verbinding met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met kastenwand, grote inbouw antifrost diepvries, witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin. Een functionele aanvulling die perfect past bij het comfortniveau van deze woning. VERDIEPING: De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en beschikt bovendien over een inloopkast. De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht aanwezig is. De ruimte beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping ligt m.u.v. de badkamer een eikenhouten vloer. ZOLDER: Via een vlizotrap is de verrassend ruime zolderverdieping bereikbaar. Met een nokhoogte van circa 2 meter en praktische kastenwanden biedt deze verdieping volop extra bergruimte en multifunctionele mogelijkheden. GARAGE: De vrijstaande stenen garage vormt een verlengstuk van de kwaliteit en uitstraling van de woning. Gebouwd in dezelfde stijlvolle architectuur als het woonhuis en volledig geïsoleerd, biedt deze ruimte veel meer dan alleen parkeergelegenheid. De garage beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde, een nette afwerking, een separate opslagruimte aan de achterzijde en een vaste trap naar de royale zolderverdieping. TUIN: De fraai aangelegde tuin op het Oosten is met veel zorg ontworpen en onderhouden. Hier geniet u van rust, privacy en een heerlijke groene omgeving. Diverse terrassen, een sfeervolle vijver, gazon, borders en volwassen beplanting zorgen voor een tuin die ieder seizoen aantrekkelijk is. Een plek waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of genieten met familie en vrienden. De ruime eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt bovendien over een laadpaal voor elektrisch rijden. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage - Gebouwd in 2011 - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Perceel van 708 m² eigen grond - Hoogwaardige en verzorgde afwerking - Vloerverwarming op de begane grond onder de hardstenen vloerdelen - Verwarming en warm water via cv-combiketel - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
708 m²
Inhalt
662 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4321

Google Karten

Betrachten Sie Kerkwerve auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkwerve

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkwerve

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkwerve. In 2025 waren da 985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.

Einwohner

985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkwerve
Jahr Einwohner
2021 990
2022 995
2023 1.025
2024 1.015
2025 985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkwerve
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 395.000
2025 EUR 424.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 180 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 295

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

910

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 57
Appartementen 13
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 54

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 186
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung F

95

Bezeichnung C

67

Bezeichnung B

66

Bezeichnung A

59

Bezeichnung G

47

Bezeichnung D

37

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkwerve
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.660 3.380
2022 1.330 3.240
2023 1.120 3.100
2024 1.080 3.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 1.920

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.260

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Kerkwerve (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkwerve
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkwerve.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkwerve

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?

In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer Häuser in Kerkwerve

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.