Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Vuuf gemeten 3

4321BC Kerkwerve • Zeeland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.380

Fotogalerij

Vuuf gemeten 3 Kerkwerve
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met allure, comfort en ruimte aan de rand van Kerkwerve! Deze in 2011 nieuw gebouwde woning met een gebruiksoppervlakte van circa 175 m2 combineert sfeer en luxe op een bijzonder aantrekkelijke manier en is met zichtbaar veel aandacht en liefde onderhouden. Met een perceel van maar liefst 708 m² eigen grond, een fraai aangelegde tuin, royale garage en energielabel A biedt deze woning alles wat comfortabel en toekomstbestendig wonen zo aantrekkelijk maakt. De woning beschikt over een warme, landelijke uitstraling die perfect aansluit bij de omgeving, terwijl het afwerkingsniveau en de praktische indeling zorgen voor hedendaags wooncomfort. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, licht en sfeer samenkomen. Kerkwerve staat bekend om haar rustige en landelijke woonomgeving met een prettige dorpssfeer en uitstekende bereikbaarheid richting Zierikzee en de Zeeuwse kust. Hier woont u in alle rust, met natuur, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie comfortabel en vrijstaand wil wonen in een groene omgeving. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: stijlvol, uitstekend onderhouden, energiezuinig en tot in detail verzorgd. Vuuf gemeten 3 in Kerkwerve biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte en wooncomfort op een prachtige locatie. Benieuwd? U bent van harte welkom voor een bezichtiging... INDELING BEGANE GROND: Via de entree aan de zijgevel betreedt u de ontvangsthal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De donkere hardstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een stijlvolle en warme binnenkomst. In de hal bevinden zich de trapopgang, een uitgebreide meterkast en een modern betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoor-/studeerkamer met massief eiken houten vloerdelen. Een ideale ruimte voor thuiswerken, hobby’s of een rustige leesplek. De woonkamer en suite aan de voorzijde is een bijzonder aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen en benadrukt de warme uitstraling van de massief eiken vloer. De ruimte ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en gezellige familiebijeenkomsten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, zonder twijfel het hart van de woning. Hier komen koken, leven en genieten mooi samen. De luxe landelijke keukenopstelling sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met gaskookplaat en dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en koelkast. Ook hier zorgt de hardstenen vloer met vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de openslaande terrasdeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en staat de tuin op zonnige dagen volledig in verbinding met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met kastenwand, grote inbouw antifrost diepvries, witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin. Een functionele aanvulling die perfect past bij het comfortniveau van deze woning. VERDIEPING: De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en beschikt bovendien over een inloopkast. De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht aanwezig is. De ruimte beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping ligt m.u.v. de badkamer een eikenhouten vloer. ZOLDER: Via een vlizotrap is de verrassend ruime zolderverdieping bereikbaar. Met een nokhoogte van circa 2 meter en praktische kastenwanden biedt deze verdieping volop extra bergruimte en multifunctionele mogelijkheden. GARAGE: De vrijstaande stenen garage vormt een verlengstuk van de kwaliteit en uitstraling van de woning. Gebouwd in dezelfde stijlvolle architectuur als het woonhuis en volledig geïsoleerd, biedt deze ruimte veel meer dan alleen parkeergelegenheid. De garage beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde, een nette afwerking, een separate opslagruimte aan de achterzijde en een vaste trap naar de royale zolderverdieping. TUIN: De fraai aangelegde tuin op het Oosten is met veel zorg ontworpen en onderhouden. Hier geniet u van rust, privacy en een heerlijke groene omgeving. Diverse terrassen, een sfeervolle vijver, gazon, borders en volwassen beplanting zorgen voor een tuin die ieder seizoen aantrekkelijk is. Een plek waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of genieten met familie en vrienden. De ruime eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt bovendien over een laadpaal voor elektrisch rijden. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage - Gebouwd in 2011 - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Perceel van 708 m² eigen grond - Hoogwaardige en verzorgde afwerking - Vloerverwarming op de begane grond onder de hardstenen vloerdelen - Verwarming en warm water via cv-combiketel - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
708 m²
Inhoud
662 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4321

Google Maps

Bekijk Kerkwerve op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkwerve

Woon- en buurtcijfers in Kerkwerve

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkwerve. In 2025 waren er 985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkwerve
Jaar Inwoners
2021 990
2022 995
2023 1.025
2024 1.015
2025 985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkwerve
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 395.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 180 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 295

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

910

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 57
Appartementen 13
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 54

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 186
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

95

Label C

67

Label B

66

Label A

59

Label G

47

Label D

37

Label E

32

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkwerve
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.660 3.380
2022 1.330 3.240
2023 1.120 3.100
2024 1.080 3.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.260

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Kerkwerve (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkwerve
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkwerve.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkwerve

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?

In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Kerkwerve

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.