Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

't Laantje 7

4321AV Kerkwerve • Zeeland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.144

Fotogalerij

't Laantje 7 Kerkwerve
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Deze ruime hoekwoning met fijne groene tuin biedt DELTA makelaardij namens de verkoper te koop aan. Met een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 450 m² is dit een heerlijke gezinswoning met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustig doodlopend straatje, waardoor u optimaal geniet van privacy, weinig verkeer en een aangename woonomgeving. Welkom aan ’t Laantje 7 te Kerkwerve! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte van 132 m2; - ruime hoekwoning op een perceel van 450 m²; - groene en sfeervolle achtertuin met veel privacy; - royale moestuin naast de woning; - 5 ruime slaapkamers; - veel lichtinval door de grote raampartijen; - karakteristieke keuken met Aga gasgestookt fornuis; - 8 zonnepanelen aanwezig; - waterontharder geïnstalleerd; - glasvezel aanwezig; - vrij uitzicht aan de achterzijde door naastgelegen speeltuin. Indeling Begane grond Via de hal komt u de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een uniek Aga gasgestookt fornuis. Dit fornuis zorgt niet alleen voor een authentieke uitstraling, maar ook voor een constante aangename warmte in de keuken. Verder beschikt de keuken over een wasbak met Quooker, veel opbergruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via de masterbedroom bereikt u bovendien een vierde slaapkamer met inbouwkasten. Ook op deze verdieping zorgt de prettige lichtinval voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een mechanisch ventilatiesysteem middels een Itho-box, wat zorgt voor een goede ventilatie en een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier nog een ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten. Tuin De achtertuin is verrassend ruim en sfeervol aangelegd met diverse beplanting en bloemen. Naast de woning bevindt zich een royale moestuin waar u heerlijk kunt tuinieren en genieten van groente en fruit uit eigen tuin. De tuin beschikt over een vrije achterom en grenst aan een speeltuin, waardoor u geniet van vrij uitzicht én een ideale plek heeft voor kinderen om veilig buiten te spelen. Tevens beschikt de woning over een ruime, aanpandige garage van circa 25 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Algemeen De woning is voorzien van een Nefit cv-installatie (2016), 8 zonnepanelen, een waterontharder en een glasvezelaansluiting voor snel en stabiel internet. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4321

Google Maps

Bekijk Kerkwerve op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkwerve

Woon- en buurtcijfers in Kerkwerve

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkwerve. In 2025 waren er 985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkwerve
Jaar Inwoners
2021 990
2022 995
2023 1.025
2024 1.015
2025 985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkwerve
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 395.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 180 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 295

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

910

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 57
Appartementen 13
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 54

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 186
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

95

Label C

67

Label B

66

Label A

59

Label G

47

Label D

37

Label E

32

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkwerve
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.660 3.380
2022 1.330 3.240
2023 1.120 3.100
2024 1.080 3.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.260

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Kerkwerve (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkwerve
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkwerve.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkwerve

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?

In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Kerkwerve

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.