Direkt zum Inhalt
Logo von Hoeijmakers Makelaardij

Beeselseweg 11

5995AP Kessel • Limburg

Verfügbar

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.050

Fotoalbum

Beeselseweg 11 Kessel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek wonen met volop mogelijkheden. Deze vrijstaande woning uit 1935 is gelegen in het sfeervolle dorp Kessel en biedt een mooie combinatie van authentieke details en ruimte. Met onder andere drie slaapkamers, zolderverdieping, twee badkamers, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuiden vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis met potentie. De woning is gelegen in een woonwijk aan een doorgaande weg, met een bushalte op korte afstand en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De combinatie van de praktische ligging en de aanwezige ruimte maakt dit een aantrekkelijke woonplek met diverse gebruiksmogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een prachtige authentieke tegelvloer, die direct de karakteristieke sfeer van de woning onderstreept. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en zitkamer staan met elkaar in verbinding en worden gescheiden door een karakteristieke schuifdeur, een stijlvol detail dat zorgt voor flexibiliteit in gebruik en indeling. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar, ideaal voor extra provisieruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een bergkast, de cv-installatie (Nefit, ca. 2019) en aansluitingen voor witgoed. Boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een authentiek luik aan de buitenzijde. Op de begane grond treft u tevens een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Dit biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De aanbouw, voorheen in gebruik als werkruimte, biedt diverse mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een tuinkamer, kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische muurkasten. De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een vrijstaande garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is rondom de woning gelegen en eenvoudig aangelegd. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden en biedt volop zon. Bijzonderheden: - vrijstaande woning uit 1935 met karakter en authentieke details - twee badkamers, waarvan één op de begane grond - vrijstaande garage en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - cv ketel Nefit (2019) - zonnige achtertuin op het zuiden - aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden (kantoor, slaapkamer of tuinkamer) - woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop renovatiepotentie Wonen in Kessel Het charmante Kessel is een geliefd Maasdorp met een rijke historie en een gezellig dorpskarakter. Met voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen binnen handbereik, gecombineerd met de prachtige ligging aan de Maas en nabij natuurgebieden, biedt Kessel een fijne woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast zijn steden als Venlo en Roermond goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
595 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5995

Google Karten

Geografische Übersicht Kessel

Entdecken Sie, wo Makler in Kessel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kessel. In 2026 waren da 4.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

4.185

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.831

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kessel
Jahr Einwohner
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

432

Bezeichnung B

400

Bezeichnung A

340

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

205

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kessel
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Kessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.