Jump to content
Logo of Hoeijmakers Makelaardij

Beeselseweg 11

5995AP Kessel • Limburg

Available

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.050

Photo Gallery

Beeselseweg 11 Kessel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen met volop mogelijkheden. Deze vrijstaande woning uit 1935 is gelegen in het sfeervolle dorp Kessel en biedt een mooie combinatie van authentieke details en ruimte. Met onder andere drie slaapkamers, zolderverdieping, twee badkamers, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuiden vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis met potentie. De woning is gelegen in een woonwijk aan een doorgaande weg, met een bushalte op korte afstand en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De combinatie van de praktische ligging en de aanwezige ruimte maakt dit een aantrekkelijke woonplek met diverse gebruiksmogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een prachtige authentieke tegelvloer, die direct de karakteristieke sfeer van de woning onderstreept. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en zitkamer staan met elkaar in verbinding en worden gescheiden door een karakteristieke schuifdeur, een stijlvol detail dat zorgt voor flexibiliteit in gebruik en indeling. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar, ideaal voor extra provisieruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een bergkast, de cv-installatie (Nefit, ca. 2019) en aansluitingen voor witgoed. Boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een authentiek luik aan de buitenzijde. Op de begane grond treft u tevens een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Dit biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De aanbouw, voorheen in gebruik als werkruimte, biedt diverse mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een tuinkamer, kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische muurkasten. De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een vrijstaande garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is rondom de woning gelegen en eenvoudig aangelegd. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden en biedt volop zon. Bijzonderheden: - vrijstaande woning uit 1935 met karakter en authentieke details - twee badkamers, waarvan één op de begane grond - vrijstaande garage en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - cv ketel Nefit (2019) - zonnige achtertuin op het zuiden - aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden (kantoor, slaapkamer of tuinkamer) - woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop renovatiepotentie Wonen in Kessel Het charmante Kessel is een geliefd Maasdorp met een rijke historie en een gezellig dorpskarakter. Met voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen binnen handbereik, gecombineerd met de prachtige ligging aan de Maas en nabij natuurgebieden, biedt Kessel een fijne woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast zijn steden als Venlo en Roermond goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
595 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5995

Google Maps

Geographical overview Kessel

Discover where agents are active in Kessel

Residential and neighborhood statistics in Kessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kessel. In 2026 were there 4.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

4.185

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.831

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kessel
Year Residents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kessel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Education level

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.730

Business activity in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kessel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kessel.

Frequently asked questions about living in Kessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Kessel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.