Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaar

Pieter Venemakade 177

9605PN Kiel-Windeweer • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stadskanaal

Fotoalbum

Pieter Venemakade 177 Kiel-Windeweer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij en Landelijk gelegen, jaren '30 woning op een zeer royaal perceel op een prachtige vrije en landelijke locatie! Welkom bij deze unieke woonbeleving aan de Pieter Venemakade 177 in Kiel-Windeweer! Deze vrij gelegen, vrijstaande eengezinswoning uit de jaren'30 ademt de sfeer van vroeger en biedt een oase van rust op een royaal perceel van ca. 2500 m2. Prachtig, landelijk wonen met weidse uitzichten! Stel je voor: elke ochtend wakker worden met niets anders dan rust om je heen. Dit is jouw kans om te genieten aan de rustige zijde van vis- en vaarwater. De perfecte plek om tot jezelf te komen en de drukte van alledag achter je te laten. Ben jij op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie? Dan is dit jouw kans! Grijp deze mogelijkheid om te wonen in een fraai stukje geschiedenis en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Ruime entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. - Heerlijk lichte woonkamer met erker met uitzicht over het Kieldiep - Woonkeuken met vaste kast, toegang tot bijkeuken en en een lichte keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en magnetron. - Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. - Bijkeuken met buitendeur, cv-opstelling en wasmachine-/droger aansluiting - Berging met toegang tot de tuin Eerste verdieping - Overloop - 3 Slaapkamers voorzien van vloerbedekking - Berging Tuin - Tuin rondom, met beschut terras. Verder is de beplanting veelal laag is gehouden om optimaal te kunnen genieten van het wijds uitzicht. Bijzonderheden - Prachtig Landelijk / vrij gelegen met wijds uitzicht - Aan de rustige zijde van vis- en vaarwater Kieldiep - Prachtige jaren '30 woning - Royaal perceel ca. 2500m² eigen grond - Bestemming wonen De woning op een perceel van ca. 2500m² wordt nu aangeboden ZONDER schuur/loods voor € 479.000,- k.k. Vraagprijs woning INCLUSIEF de schuur/loods en het gehele perceel van 5025m² is € 649.000,- k.k. Grote stenen loods/schuur van ca. 15m x 21m met: - Dubbele schuifdeuren voor en achterzijde, maximale deurhoogte 4.30m en 4.00m breedte. - Stroom 220 en 380 aansluitingen - Eigen meterkast Het is mogelijk om met vrachtwagens op het perceel te komen. Aan de achterzijde is het perceel verbonden met de openbare weg via een laan. Dit staat beschreven middels recht van overpad. Kiel-Windeweer is een lintdorp langs het Kieldiep, midden in de driehoek Veendam, Hoogezand en Zuidlaren. Met 10 minuten autorijden ben je in het winkelcentrum van Hoogezand waar je de snelweg A7 op kunt. Het Kieldiep is geschikt voor recreatie vaart.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
2500 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
314 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
30 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9605

Google Karten

Standort von Kiel-Windeweer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kiel-Windeweer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kiel-Windeweer. In 2025 waren da 835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kiel-Windeweer
Jahr Einwohner
2021 860
2022 855
2023 855
2024 845
2025 835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kiel-Windeweer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 225 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 155 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

120

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

730

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

190

Bezeichnung C

35

Bezeichnung F

27

Bezeichnung B

26

Bezeichnung D

23

Bezeichnung A

16

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kiel-Windeweer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.850 3.500
2021 2.100 3.480
2022 1.620 3.330
2023 1.290 3.220
2024 1.250 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.270 • Strom: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 1.320 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Kiel-Windeweer (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kiel-Windeweer
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kiel-Windeweer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kiel-Windeweer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kiel-Windeweer?

Kiel-Windeweer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kiel-Windeweer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kiel-Windeweer?

In Kiel-Windeweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer Häuser in Kiel-Windeweer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.