Direkt zum Inhalt
Logo von Rosendaal Makelaars BV

Molenweg 1 b

7035AD Kilder • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Heerenberg

Fotoalbum

Molenweg 1 b Kilder
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het levendige dorp Kilder, gelegen bungalow gebouwd in 2022. De bungalow biedt veel luxe en vooral het comfort van gelijkvloers wonen. Deze woning aan de Molenweg 1b, met een woonoppervlakte van 104 m², 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een aangebouwde berging van 8 m², zal ongetwijfeld uw hart veroveren. Een energieklasse A++ met vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen zorgt voor een uitstekend en energiezuinig wonen. Kilder is een rustig dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op een rustige weg, in het centrum van het dorp, op een beschutte locatie en in een bosrijke omgeving - het is alsof u de stad ontvlucht zonder iets op te geven. Nabijheid van uitvalswegen A18/A12 houdt u verbonden met de rest van Nederland, terwijl de rustige woonwijk garant staat voor rust en ruimte. Doetinchem met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand. Indeling: De begane grond biedt een ruime woonkamer van 30 m², licht en luchtig, met openslaande deuren die de ruimte naadloos integreren met de prachtige tuin. Aanpalend is er een ruime en volledig uitgeruste open keuken van 18 m², perfect voor fijnproevers die graag in de keuken vertoeven. Deze bungalow heeft twee comfortabele slaapkamers, met op beide een royale inbouwkast. Bovendien is er een luxe badkamer met een toilet, douche, dubbele wastafel, badmeubel en vloerverwarming. En er is een gastentoilet in de hal. De buitenruimte valt op door de prachtig aangelegde tuin met een oppervlakte van 143 vierkante meter, die toegankelijk is vanaf het achtererf. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Naast de parkeerplaats op eigen terrein met ruimte voor twee parkeerplaatsen, is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de vorm van openbaar parkeren. Bijzonderheden & extra informatie: - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte van 104 m² - Extra ruimte 8 m² - Energieklasse A++ - Bouwjaar 2022 - Gehele bungalow is voorzien van vloerverwarming middels een luchtwarmtepomp - De woonkamer en slaapkamers beschikken over een airconditioner Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
418 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7035

Google Karten

Kilder auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kilder

Wohn- und Viertelzahlen in Kilder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kilder. In 2025 waren da 1.490 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.792.

Einwohner

1.490

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.792

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.273

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kilder
Jahr Einwohner
2021 1.495
2022 1.495
2023 1.505
2024 1.485
2025 1.490

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kilder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.244
2022 EUR 287.014
2023 EUR 314.300
2024 EUR 334.911
2025 EUR 366.792

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 315 0-15: 180 15-25: 185 25-45: 285 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

310

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.410

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 90
Tussenwoningen 70
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 56
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

126

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A

81

Bezeichnung G

81

Bezeichnung C

80

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kilder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.537 3.602
2021 1.730 3.688
2022 1.355 3.461
2023 1.103 3.377
2024 1.050 3.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 548 • Strom: 1.820

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.528

Appartement

Gas: 918 • Strom: 2.676

Tussenwoning

Gas: 445 • Strom: 1.643

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Strom: 3.969

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.075

Betriebsaktivität in Kilder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kilder
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kilder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kilder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kilder?

Kilder telt in 2025 ongeveer 1.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kilder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kilder is in 2025 circa € 366.792.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kilder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kilder ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kilder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kilder?

In Kilder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer Häuser in Kilder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.