Direkt zum Inhalt
Logo von Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Bosweg 56

7382CD Klarenbeek • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Wilbrink Makelaardij o.g.

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 5.460

Fotoalbum

Bosweg 56 Klarenbeek
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning met een heerlijke grote tuin, op een mooie locatie. Zoek jij dat? Dan is deze woning echt iets voor jou, Bosweg 56 in Klarenbeek! Je woont hier aan een rustig en kindvriendelijk hofje, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, sportvelden en scholen. En je loopt vanaf de woning zo naar een mooi bosgebied! Deze vrijstaande woning is in recente jaren op verrassende wijze gemoderniseerd en heeft leuke eigentijdse stijlelementen. Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk! Enkele pluspunten van de woning: + instapklaar + garage, carport en grote parkeerplaats + prachtig aangelegde tuin; + op loopafstand van de voorzieningen. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet. Via de keuken lopen we door naar de woonkamer. En die is echt sfeervol! Het is een prettige ruimte met veel lichtinval, er ligt een laminaat vloer en de wanden zijn gestuct. Voor de koudere dagen is er een allesbrander. De glaspartij met de taatsdeur die de keuken van de woonkamer scheidt is echt een blikvanger en geeft een mooi ruimtelijk effect. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. We lopen terug naar de keuken; de keuken is lekker ruim, het keukenblok is in een rechte opstelling en van alle gemakken voorzien. Er is een fraai aanrechtblad en complete inbouwapparatuur. Praktisch is de achtergelegen bijkeuken met de aansluiting voor de was-apparatuur, hier hangt ook de cv-ketel en er is vaste kastruimte. En je kunt doorlopen naar de berging. We nemen de trap naar de 1e verdieping. Op de overloop is er een vaste kast en er zijn drie slaapkamers, alle drie van een prima afmeting. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airco, heerlijk koel slapen dus! De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een vaste wastafel. En de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met een voorzolder (voorzien van de c.v.-ketel) en er is een mooie zolderkamer en bergruimte. Buiten: de tuin bij deze woning is echt een plaatje en met zorg aangelegd. Je krijgt hier echt een mediterraan gevoel! Er is sierbestrating (flagstones), er zijn bakken met beplanting, er zijn twee fraaie terrassen en een groot gazon (kunstgras). Er is een veranda met glaswanden, je hier dus tot in de late uurtjes vertoeven! Verder is er nog een houtopslag. En er is een grote (verharde) parkeerplaats waar je ideaal je camper of caravan kan stallen. Aan de andere kant van de woning is de inrit met carport (met poetsbrug) en de aangebouwde stenen garage. Locatie: je kunt hier fijn wonen, de woning ligt dichtbij alle voorzieningen. Winkels, sportvelden en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving. En wil je naar Apeldoorn of Zutphen? De uitvalswegen liggen vlakbij! Enkele kenmerken: Bouwjaar: 1971 Kaveloppervlakte: 408 m². Gebruiksoppervlak wonen: 128 m². Ben je enthousiast geworden over deze prachtige, vrijstaande woning op een heerlijke kavel? Bel dan snel voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
408 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
51 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7382

Google Karten

Standort von Klarenbeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Klarenbeek

Meer Häuser in Klarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.