Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Greupe 16

7694BP Kloosterhaar • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.826

Fotoalbum

Greupe 16 Kloosterhaar
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime, tussenwoning met diepe achtertuin, schuur en achterom is volledig instapklaar! Wonen in De Meerstal is wonen in prachtige een landelijke omgeving aan de zuidwestelijke rand van Kloosterhaar. Wonen met alle gemakken van een moderne woning; energiezuinig, onderhoudsarm en comfortabel. De combinatie van een slimme indeling met landelijke details in de architectuur, maakt het een sfeervolle woning. Een plek om thuis te komen en écht te genieten! De woning is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A en is keurig onderhouden. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waardoor je heerlijk tuin gericht woont. Door de rechte wanden op de verdieping is de woning verrassend ruim. De woning is praktisch ingedeeld, zo is er trapkast aanwezig en een ruime tweede etage die volop mogelijkheden biedt om meerdere (slaap)kamers te creëren. De achtertuin heeft een mooie diepte en beschikt over een schuur en achterom. De indeling is als volgt: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast, moderne keuken met inbouwapparatuur en biedt toegang naar de zonnige tuin op noordwesten. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Eerste verdieping: Overloop met daaraan drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en bergkast. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken te bereiken tweede verdieping, voorzien van een dakraam, verwarming en knieschotten. Deze etage is ruim genoeg om meerdere (slaap)kamers te creëren. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachine aansluiting, cv-installatie en mechanische ventilatie. Bijzonderheden - Deze woning heeft een gunstige ligging geen direct overburen, met zicht op gemeentelijk groen; - Instapklaar; - Moderne keuken en badkamer; - Woonkamer is tuingericht; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A; - In totaal 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot meer; - Zeer lichte woning; - Diepe achtertuin voorzien van achterom; - 10 zonnepanelen; - Aparte schuur. Kortom: Een verrassend ruime instapklare wonig! Zeker een bezichtiging waard. De woning is op korte termijn te aanvaarden en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7694

Google Karten

Kloosterhaar auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Kloosterhaar aktiv sind

Meer Häuser in Kloosterhaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.