Direkt zum Inhalt
Logo von Deen Makelaars

Dorpsstraat 92

7694AE Kloosterhaar • Overijssel

Verfügbar

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 2.965

Fotoalbum

Dorpsstraat 92 Kloosterhaar
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze charmante twee-onder-één-kapwoning in Kloosterhaar zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van circa 500 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen, hobbyisten en tuinliefhebbers. BUITEN U geniet hier van een ruime achtertuin met volop privacy. Hier vindt u een aangebouwde, verwarmde berging die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping aanwezig met een praktische berging voor tuingereedschap. De eigen oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING: Begane grond: Met een woonoppervlakte van circa 101 m² beschikt de woning over een praktische indeling en diverse voorzieningen. De lichte woonkamer met een houten vloer vormt het hart van het huis, terwijl de dichte keuken is uitgerust met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven/-magnetron en een koelkast. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Hier treft u ook de opstelling voor de wasmachine en droger. De hal is voorzien van een toilet met hangcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of logees. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een aparte bergkast met een luik naar de bergzolder en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: de praktische bergzolder biedt voldoende bergruimte voor het stallen van bijvoorbeeld kerstspullen en hier vindt u ook de opstelling voor de C.V.-ketel. Kelder: de kelder is ideaal voor opslag van provisie en andere spullen. BIJZONDERHEDEN • Perceeloppervlakte circa 500 m²; • Woonoppervlakte circa 101 m²; • Drie slaapkamers; • Voorzien van een kelder; • Zeer ruime bijkeuken; • Eigen oprit; • Aangebouwde verwarmde berging; • Overkapping met berging voor tuingereedschap; • Royale achtertuin met veel mogelijkheden; • Energielabel E. Kortom: Een aantrekkelijke woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

3,19%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
380 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7694

Google Karten

Kloosterhaar auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Kloosterhaar aktiv sind

Meer Häuser in Kloosterhaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.