Jump to content
Logo of Deen Makelaars

Dorpsstraat 92

7694AE Kloosterhaar • Overijssel

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.965

Photo Gallery

Dorpsstraat 92 Kloosterhaar
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze charmante twee-onder-één-kapwoning in Kloosterhaar zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van circa 500 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen, hobbyisten en tuinliefhebbers. BUITEN U geniet hier van een ruime achtertuin met volop privacy. Hier vindt u een aangebouwde, verwarmde berging die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping aanwezig met een praktische berging voor tuingereedschap. De eigen oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING: Begane grond: Met een woonoppervlakte van circa 101 m² beschikt de woning over een praktische indeling en diverse voorzieningen. De lichte woonkamer met een houten vloer vormt het hart van het huis, terwijl de dichte keuken is uitgerust met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven/-magnetron en een koelkast. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Hier treft u ook de opstelling voor de wasmachine en droger. De hal is voorzien van een toilet met hangcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of logees. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een aparte bergkast met een luik naar de bergzolder en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: de praktische bergzolder biedt voldoende bergruimte voor het stallen van bijvoorbeeld kerstspullen en hier vindt u ook de opstelling voor de C.V.-ketel. Kelder: de kelder is ideaal voor opslag van provisie en andere spullen. BIJZONDERHEDEN • Perceeloppervlakte circa 500 m²; • Woonoppervlakte circa 101 m²; • Drie slaapkamers; • Voorzien van een kelder; • Zeer ruime bijkeuken; • Eigen oprit; • Aangebouwde verwarmde berging; • Overkapping met berging voor tuingereedschap; • Royale achtertuin met veel mogelijkheden; • Energielabel E. Kortom: Een aantrekkelijke woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

3,19%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
500 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
380 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7694

Google Maps

Kloosterhaar on the map

Discover where agents are active in Kloosterhaar

Meer houses in Kloosterhaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.