Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Greupe 16

7694BP Kloosterhaar • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.826

Photo Gallery

Greupe 16 Kloosterhaar
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime, tussenwoning met diepe achtertuin, schuur en achterom is volledig instapklaar! Wonen in De Meerstal is wonen in prachtige een landelijke omgeving aan de zuidwestelijke rand van Kloosterhaar. Wonen met alle gemakken van een moderne woning; energiezuinig, onderhoudsarm en comfortabel. De combinatie van een slimme indeling met landelijke details in de architectuur, maakt het een sfeervolle woning. Een plek om thuis te komen en écht te genieten! De woning is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A en is keurig onderhouden. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waardoor je heerlijk tuin gericht woont. Door de rechte wanden op de verdieping is de woning verrassend ruim. De woning is praktisch ingedeeld, zo is er trapkast aanwezig en een ruime tweede etage die volop mogelijkheden biedt om meerdere (slaap)kamers te creëren. De achtertuin heeft een mooie diepte en beschikt over een schuur en achterom. De indeling is als volgt: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast, moderne keuken met inbouwapparatuur en biedt toegang naar de zonnige tuin op noordwesten. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Eerste verdieping: Overloop met daaraan drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en bergkast. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken te bereiken tweede verdieping, voorzien van een dakraam, verwarming en knieschotten. Deze etage is ruim genoeg om meerdere (slaap)kamers te creëren. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachine aansluiting, cv-installatie en mechanische ventilatie. Bijzonderheden - Deze woning heeft een gunstige ligging geen direct overburen, met zicht op gemeentelijk groen; - Instapklaar; - Moderne keuken en badkamer; - Woonkamer is tuingericht; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A; - In totaal 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot meer; - Zeer lichte woning; - Diepe achtertuin voorzien van achterom; - 10 zonnepanelen; - Aparte schuur. Kortom: Een verrassend ruime instapklare wonig! Zeker een bezichtiging waard. De woning is op korte termijn te aanvaarden en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
168 m²
Content
400 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7694

Google Maps

Kloosterhaar on the map

Discover where agents are active in Kloosterhaar

Meer houses in Kloosterhaar

View more homes in this location.