Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Uithof 6

4587GE Kloosterzande • Zeeland

Verkauft

€ 589.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.140

Kaufpreis /m²: € 3.275

Fotoalbum

Uithof 6 Kloosterzande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe afgewerkte vrijstaande woning in jonge wijk van Kloosterzande Stijlvol wonen in alle comfort, energiezuinig én onderhoudsarm? Deze vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 865 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk van Kloosterzande combineert het allemaal. Met een woonoppervlak van 180 m², gebouwd in 2015 en afgewerkt met oog voor detail, biedt deze woning alles wat je verwacht van modern wonen: ruimte, luxe, functionaliteit en duurzaamheid onder één dak. Indeling begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer is licht en sfeervol en vormt samen met de luxe open keuken een fijne leefruimte waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. De keuken van Siematic is een absolute blikvanger en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een hetelucht-stoomoven, combi-oven, koffiemachine, warmhoudlades, een grote koelkast, aparte diepvries, en een kook- en spoeleiland met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en Corian werkblad. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aanrechtblad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de volledig geïsoleerde garage van maar liefst 34 m², voorzien van verwarming, water en elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopdressing. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Dankzij meerdere dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als hobby- en speelruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam en verwarming en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of thuiskantoor. Buitenleven: De tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden, en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is bovendien voorzien van een ruime, volledig geïsoleerde stenen berging en een overkapping aan de achtergevel. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geven twee schuifpuien directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Zonwering zorgt voor extra comfort op warme dagen — hier geniet je optimaal van elke zonnestraal, in alle seizoenen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen is dit een woning die niet alleen instapklaar is, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam en compleet: - Energielabel A+++ - 18 zonnepanelen (2020) - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Ingebouwde rolluiken op de verdieping - Verwarming via Remeha Avanta cv-combiketel (2015) - Ventilatiesysteem aanwezig - Geïsoleerde garage met verwarming, water en elektra Wonen in Kloosterzande: Kloosterzande is een gezellig en goed voorzien dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Je vindt er onder meer een ruim gesorteerde supermarkt, een goede basisschool, een huisartsenpraktijk, diverse sportvoorzieningen en gezellige horeca. Bovendien is de natuur altijd dichtbij, net als de Westerschelde — perfect voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Interesse? Ben je op zoek naar een luxe, ruime en energiezuinige woning in een jonge en rustige woonomgeving? Dan is deze vrijstaande woning in Kloosterzande absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak, je bent van harte welkom! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypothek berekenen

€ 589.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.140

3,04%

Jährlich

%

€ 29.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
865 m²
Inhalt
740 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4587

Google Karten

Geografische Übersicht Kloosterzande

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kloosterzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kloosterzande. In 2025 waren da 3.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.

Einwohner

3.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 275.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Einwohner
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

335

Bezeichnung C

324

Bezeichnung A

276

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

153

Bezeichnung D

136

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kloosterzande
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kloosterzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kloosterzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer Häuser in Kloosterzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.