Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Uithof 6

4587GE Kloosterzande • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Uithof 6 Kloosterzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkte vrijstaande woning in jonge wijk van Kloosterzande Stijlvol wonen in alle comfort, energiezuinig én onderhoudsarm? Deze vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 865 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk van Kloosterzande combineert het allemaal. Met een woonoppervlak van 180 m², gebouwd in 2015 en afgewerkt met oog voor detail, biedt deze woning alles wat je verwacht van modern wonen: ruimte, luxe, functionaliteit en duurzaamheid onder één dak. Indeling begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer is licht en sfeervol en vormt samen met de luxe open keuken een fijne leefruimte waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. De keuken van Siematic is een absolute blikvanger en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een hetelucht-stoomoven, combi-oven, koffiemachine, warmhoudlades, een grote koelkast, aparte diepvries, en een kook- en spoeleiland met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en Corian werkblad. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aanrechtblad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de volledig geïsoleerde garage van maar liefst 34 m², voorzien van verwarming, water en elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopdressing. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Dankzij meerdere dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als hobby- en speelruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam en verwarming en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of thuiskantoor. Buitenleven: De tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden, en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is bovendien voorzien van een ruime, volledig geïsoleerde stenen berging en een overkapping aan de achtergevel. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geven twee schuifpuien directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Zonwering zorgt voor extra comfort op warme dagen — hier geniet je optimaal van elke zonnestraal, in alle seizoenen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen is dit een woning die niet alleen instapklaar is, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam en compleet: - Energielabel A+++ - 18 zonnepanelen (2020) - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Ingebouwde rolluiken op de verdieping - Verwarming via Remeha Avanta cv-combiketel (2015) - Ventilatiesysteem aanwezig - Geïsoleerde garage met verwarming, water en elektra Wonen in Kloosterzande: Kloosterzande is een gezellig en goed voorzien dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Je vindt er onder meer een ruim gesorteerde supermarkt, een goede basisschool, een huisartsenpraktijk, diverse sportvoorzieningen en gezellige horeca. Bovendien is de natuur altijd dichtbij, net als de Westerschelde — perfect voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Interesse? Ben je op zoek naar een luxe, ruime en energiezuinige woning in een jonge en rustige woonomgeving? Dan is deze vrijstaande woning in Kloosterzande absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak, je bent van harte welkom! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypotheek berekenen

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
865 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4587

Google Maps

Geografisch overzicht Kloosterzande

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kloosterzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kloosterzande. In 2025 waren er 3.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 275.000.

Inwoners

3.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 275.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kloosterzande
Jaar Inwoners
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kloosterzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kloosterzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kloosterzande
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kloosterzande.

Veelgestelde vragen over wonen in Kloosterzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer woningen in Kloosterzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.