Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Uithof 6

4587GE Kloosterzande • Zeeland

Vendu

€ 589.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.140

Prix d'achat /m²: € 3.275

Galerie de photos

Uithof 6 Kloosterzande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe afgewerkte vrijstaande woning in jonge wijk van Kloosterzande Stijlvol wonen in alle comfort, energiezuinig én onderhoudsarm? Deze vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 865 m² in een rustige en kindvriendelijke wijk van Kloosterzande combineert het allemaal. Met een woonoppervlak van 180 m², gebouwd in 2015 en afgewerkt met oog voor detail, biedt deze woning alles wat je verwacht van modern wonen: ruimte, luxe, functionaliteit en duurzaamheid onder één dak. Indeling begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer is licht en sfeervol en vormt samen met de luxe open keuken een fijne leefruimte waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. De keuken van Siematic is een absolute blikvanger en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een hetelucht-stoomoven, combi-oven, koffiemachine, warmhoudlades, een grote koelkast, aparte diepvries, en een kook- en spoeleiland met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en Corian werkblad. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aanrechtblad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de volledig geïsoleerde garage van maar liefst 34 m², voorzien van verwarming, water en elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopdressing. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Dankzij meerdere dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als hobby- en speelruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam en verwarming en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of thuiskantoor. Buitenleven: De tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden, en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is bovendien voorzien van een ruime, volledig geïsoleerde stenen berging en een overkapping aan de achtergevel. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geven twee schuifpuien directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Zonwering zorgt voor extra comfort op warme dagen — hier geniet je optimaal van elke zonnestraal, in alle seizoenen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen is dit een woning die niet alleen instapklaar is, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam en compleet: - Energielabel A+++ - 18 zonnepanelen (2020) - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Ingebouwde rolluiken op de verdieping - Verwarming via Remeha Avanta cv-combiketel (2015) - Ventilatiesysteem aanwezig - Geïsoleerde garage met verwarming, water en elektra Wonen in Kloosterzande: Kloosterzande is een gezellig en goed voorzien dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Je vindt er onder meer een ruim gesorteerde supermarkt, een goede basisschool, een huisartsenpraktijk, diverse sportvoorzieningen en gezellige horeca. Bovendien is de natuur altijd dichtbij, net als de Westerschelde — perfect voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Interesse? Ben je op zoek naar een luxe, ruime en energiezuinige woning in een jonge en rustige woonomgeving? Dan is deze vrijstaande woning in Kloosterzande absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak, je bent van harte welkom! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 589.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.140

3,04%

Annuellement

%

€ 29.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
865 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4587

Google Maps

Aperçu géographique Kloosterzande

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kloosterzande
Année Résidents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kloosterzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

335

Étiquette C

324

Étiquette A

276

Étiquette G

217

Étiquette E

153

Étiquette D

136

Étiquette F

123

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kloosterzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Activité dans Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kloosterzande
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer maisons in Kloosterzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.