Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Appelhof 4

9881TE Kommerzijl • Groningen

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.212

Fotoalbum

Appelhof 4 Kommerzijl
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze SMETTELOZE SEMI-BUNGALOW (2005) met GROTE SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND is dírect aan hét OPEN VAAR- & VISWATER van Kommerzijl (het Kommerzijlsterdiep) gelegen en is werkelijk van ALLE GEMAKKEN VOORZIEN. Naast een INPANDIGE BIJKEUKEN en GARAGE, is er nog een VRIJSTAANDE GARAGE met HOUTSTEK, een TUINSCHUUR, een TUINHUIS én een heus BOOTHUIS. De woning staat op zo-goed-als 1.400m2 eigen grond en heeft een maar liefst 51-meter-diepe achtertuin die overloopt in een riant VLONDERTERRAS die eveneens kan worden gebruikt als ruime AANLEGSTEIGER met aansluitend het eigen BOOTHUIS. Tussen 2016-2017, maar op verschillende onderdelen óók nog daarná, is de woning met name op energieniveau grondig aangepakt: * 24 zonnepanelen * een AIRCO, * een nieuwe CV-ketel * inductie koken * laadpaal * zinken goten & hemelwaterafvoeren * buitenschilderwerk etc etc BEGANE GROND Een riante entree-hal met statige trapopgang & vide, een garderobe, toilet én toegang tot inpandige bijkeuken annex werkkast, alsmede de inpandige garage! Vanuit deze centrale hal via dubbele deuren naar de living van zo'n 44m2 met schouw inclusief houtkachel en 2x dubbele deuren naar óf het glazen verandaterras en/of de gi-gan-ti-sche achtertuin.. De ruime leefkeuken (2005) is 'halfopen' en o.a. voorzien van een fraai Granito-aanrecht met inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, nieuwe koelkast uit 2026 én een vaatwasser. Vanuit de keuken is ook het overdekte terras aan de zijkant van de woning toegankelijk! De centrale hal biedt eveneens toegang tot de slaapkamer op de begane grond van circa 19m2 met walk-in-closet, dubbele deuren naar de tuin én een eigen badkamer (2005) met een luxe hoekbad (inclusief Whirlpool), een ruime inloopdouche, een wastafel met royaal meubel en een toilet. 1e VERDIEPING Overloop met vide; 3 slaapkamers van ongeveer 23, 20 en 6m2 en een frisse 2e badkamer met douchcabine, een wastafel met meubel en toilet. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel * Remeha Avanta HR combi-ketel 2020 * LG airco 2025 (kan ook verwarmen) * Janus 9 houtkachel * buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2025 * inclusief oplaadpunt elektrische auto (Alfen) * inclusief waterontharder * inclusief alarminstallatie & camerasysteem * inclusief een op afstand bedienbare elektrische garagedeur * inclusief rookmelders * inclusief screens & heaters op het buitenterras * inclusief buitenzonwering * inclusief horren * inclusief vlaggenmast * inclusief robotmaaier DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig Gronings dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet. Kommerzijl is gewoon echt een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau: o.a. de basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijf/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, de sport- & voetbalvelden, openbaar vervoer en níet te vergeten.. Café de Driesprong. De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot. Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeel-eiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen. De Appelhof ligt op 4 km van Grijpskerk en heeft daarmee écht alle voorzieningen dichtbij. Op het kerkplein en in de Herestraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod en een grote JUMBO supermarkt. Grijpskerk heeft een treinstation met een uitstekend TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en ligt op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in dit dorp aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,26%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
1391 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
922 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9881

Google Karten

Kommerzijl auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kommerzijl

Wohn- und Viertelzahlen in Kommerzijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kommerzijl. In 2025 waren da 557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.659.

Einwohner

557

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.659

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.182

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kommerzijl
Jahr Einwohner
2021 556
2022 561
2023 550
2024 538
2025 557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kommerzijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 189.227
2022 EUR 204.463
2023 EUR 232.306
2024 EUR 233.167
2025 EUR 259.659

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 99 0-15: 99 15-25: 66 25-45: 139 45-65: 159

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16

Nederland

525

Buiten Europa

11

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 2
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 52

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 23
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

71

Bezeichnung C

47

Bezeichnung B

30

Bezeichnung D

29

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A

25

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kommerzijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 2.839
2021 1.706 2.886
2022 1.345 2.653
2023 1.104 2.514
2024 1.023 2.682

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Strom: 1.944

Huurwoning

Gas: 1.135 • Strom: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.092 • Strom: 2.673

Appartement

Gas: 71 • Strom: 147

Tussenwoning

Gas: 912 • Strom: 1.659

Vrijstaande woning

Gas: 1.208 • Strom: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 897 • Strom: 1.968

Betriebsaktivität in Kommerzijl (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 11
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 58

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kommerzijl
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kommerzijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kommerzijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kommerzijl?

Kommerzijl telt in 2025 ongeveer 557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl is in 2025 circa € 259.659.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl ligt rond € 26.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kommerzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kommerzijl?

In Kommerzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer Häuser in Kommerzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.