Résidents
557
Dernière année: 2025
Appelhof 4
9881TE Kommerzijl • Groningen
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.212
Galerie de photos
Description
Deze SMETTELOZE SEMI-BUNGALOW (2005) met GROTE SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND is dírect aan hét OPEN VAAR- & VISWATER van Kommerzijl (het Kommerzijlsterdiep) gelegen en is werkelijk van ALLE GEMAKKEN VOORZIEN. Naast een INPANDIGE BIJKEUKEN en GARAGE, is er nog een VRIJSTAANDE GARAGE met HOUTSTEK, een TUINSCHUUR, een TUINHUIS én een heus BOOTHUIS. De woning staat op zo-goed-als 1.400m2 eigen grond en heeft een maar liefst 51-meter-diepe achtertuin die overloopt in een riant VLONDERTERRAS die eveneens kan worden gebruikt als ruime AANLEGSTEIGER met aansluitend het eigen BOOTHUIS. Tussen 2016-2017, maar op verschillende onderdelen óók nog daarná, is de woning met name op energieniveau grondig aangepakt: * 24 zonnepanelen * een AIRCO, * een nieuwe CV-ketel * inductie koken * laadpaal * zinken goten & hemelwaterafvoeren * buitenschilderwerk etc etc BEGANE GROND Een riante entree-hal met statige trapopgang & vide, een garderobe, toilet én toegang tot inpandige bijkeuken annex werkkast, alsmede de inpandige garage! Vanuit deze centrale hal via dubbele deuren naar de living van zo'n 44m2 met schouw inclusief houtkachel en 2x dubbele deuren naar óf het glazen verandaterras en/of de gi-gan-ti-sche achtertuin.. De ruime leefkeuken (2005) is 'halfopen' en o.a. voorzien van een fraai Granito-aanrecht met inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, nieuwe koelkast uit 2026 én een vaatwasser. Vanuit de keuken is ook het overdekte terras aan de zijkant van de woning toegankelijk! De centrale hal biedt eveneens toegang tot de slaapkamer op de begane grond van circa 19m2 met walk-in-closet, dubbele deuren naar de tuin én een eigen badkamer (2005) met een luxe hoekbad (inclusief Whirlpool), een ruime inloopdouche, een wastafel met royaal meubel en een toilet. 1e VERDIEPING Overloop met vide; 3 slaapkamers van ongeveer 23, 20 en 6m2 en een frisse 2e badkamer met douchcabine, een wastafel met meubel en toilet. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel * Remeha Avanta HR combi-ketel 2020 * LG airco 2025 (kan ook verwarmen) * Janus 9 houtkachel * buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2025 * inclusief oplaadpunt elektrische auto (Alfen) * inclusief waterontharder * inclusief alarminstallatie & camerasysteem * inclusief een op afstand bedienbare elektrische garagedeur * inclusief rookmelders * inclusief screens & heaters op het buitenterras * inclusief buitenzonwering * inclusief horren * inclusief vlaggenmast * inclusief robotmaaier DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig Gronings dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet. Kommerzijl is gewoon echt een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau: o.a. de basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijf/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, de sport- & voetbalvelden, openbaar vervoer en níet te vergeten.. Café de Driesprong. De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot. Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeel-eiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen. De Appelhof ligt op 4 km van Grijpskerk en heeft daarmee écht alle voorzieningen dichtbij. Op het kerkplein en in de Herestraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod en een grote JUMBO supermarkt. Grijpskerk heeft een treinstation met een uitstekend TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en ligt op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in dit dorp aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,26%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1391 m²
- Contenu
- 699 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 922 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en douche
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Kommerzijl sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Kommerzijl
Chiffres de logement et de quartier dans Kommerzijl
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kommerzijl. En 2025 étaient 557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.659.
Moyenne WOZ
EUR 259.659
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.182
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 556 |
| 2022 | 561 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 538 |
| 2025 | 557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.227 |
| 2022 | EUR 204.463 |
| 2023 | EUR 232.306 |
| 2024 | EUR 233.167 |
| 2025 | EUR 259.659 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 99
0-15: 99
15-25: 66
25-45: 139
45-65: 159
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
16
Nederland
525
Buiten Europa
11
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
2
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
52
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
71
Étiquette C
47
Étiquette B
30
Étiquette D
29
Étiquette F
28
Étiquette A
25
Étiquette E
11
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 2.839 |
| 2021 | 1.706 | 2.886 |
| 2022 | 1.345 | 2.653 |
| 2023 | 1.104 | 2.514 |
| 2024 | 1.023 | 2.682 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.023 • Électricité: 1.944
Huurwoning
Gaz: 1.135 • Électricité: 1.814
Koopwoning
Gaz: 1.092 • Électricité: 2.673
Appartement
Gaz: 71 • Électricité: 147
Tussenwoning
Gaz: 912 • Électricité: 1.659
Vrijstaande woning
Gaz: 1.208 • Électricité: 2.967
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 897 • Électricité: 1.968
Activité dans Kommerzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 58
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kommerzijl.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kommerzijl
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kommerzijl?
Kommerzijl telt in 2025 ongeveer 557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl is in 2025 circa € 259.659.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl ligt rond € 26.182 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kommerzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kommerzijl?
In Kommerzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer maisons in Kommerzijl
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Akkers 3
9881PM Kommerzijl
€ 315.000 k.k.
€ 2.972/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 528 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinbouwstraat 9
9881PC Kommerzijl
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 23
9881PA Kommerzijl
€ 350.000 k.k.
€ 1.882/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 899 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Kanaalstraat 9
9882PB Kommerzijl
€ 300.000 k.k.
€ 2.912/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
de Akkers 14
9881PL Kommerzijl
€ 225.000 k.k.
€ 2.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
