Einwohner
1.240
Letztes Jahr: 2025
Zandstraat 4
5984PA Koningslust • Limburg
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.041
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rustige Zandstraat in Koningslust ligt deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel met landbouwgrond en diverse bijgebouwen. Een ideale locatie voor de agrarisch ondernemer en wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving, praktische buitenruimte en volop mogelijkheden voor de zzp'er die ruimte en opslag nodig heeft. De combinatie van woonhuis, loods en garage maakt dit object geschikt voor uiteenlopende doeleinden. De locatie wordt aangeboden op een perceel van ca. 3.200 m2. Optioneel is een perceel te koop van 4.945 m2 waarvan de prijs op aanvraag is. De locatie is goed bereikbaar met in de nabije omgeving verschillende uitvalswegen zoals A67, A73 en de N277. Kenmerken en ligging Het object is gelegen in het landelijke en pittoreske dorp Koningslust, in de gemeente Peel en Maas. Koningslust is een kleinschalig dorpsgebied met ongeveer 1.200 inwoners omgeven door agrarisch landschap en weilanden. De woning ligt in een rustige woonomgeving. Op ca.7 km bevindt zich het Hippisch Centrum Peelbergen Equestrian Centre. Het natuurgebied Vlakbroek, met wandelroutes langs graslanden een beeklopen, ligt vlakbij. Bovendien biedt de ligging goede ontsluiting: de kern Koningslust is ingeklemd tussen de Midden Peelweg (N277) en andere regionale wegen zoals de A73 en A67. Bijzonderheden: - Vrije ligging en veel privacy - Multifunctionele loodsen op eigen terrein, ideaal voor de ZZP'er - Huiskavel van ca. 3.200 m2 geschikt voor bijvoorbeeld hobbymatig agrarisch gebruik, paardenliefhebbers, teelt of Huiskavel andere buitenactiviteiten Entree Via de voordeur komt u in de hal met aan de rechterzijde de meterkast (met krachtstroom) en links een praktische voorraadkast. Vanuit de hal is de trap naar de 1e verdieping bereikbaar en de doorgang naar de keuken. Keuken De keuken is in 2012 gerenoveerd. Het hoogglans witte keukenblok is voorzien van een matzwart werkblad en uitgerust met een inductie kookplaat , vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en voldoende bergruimte. Op de vloer ligt een donkergrijze pvc-vloer. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de kelder, woonkamer als het achterportaal. Woonkamer De woonkamer is voorzien van radiatoren, een parketvloer die nog in nette staat verkeert, houten kozijnen met dubbel glas (2000) en een rookkanaal. De ruimte is licht en biedt uitzicht op de tuin die rondom de woning ligt. Achterportaal Het achterportaal met tegelvloer en schrootjes plafond geeft toegang tot de tuin en voormalige garage die aan de voorrzijde van de woning ligt. Hier bevinden zich een apart toilet, de badkamer (vernieuwd in 2012) met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming en een berging waar de cv-ketel (Nefit Excellent Ecomline HR, 2012) en de boiler (Nefit) zijn geplaatst. Verdieping De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van een muurkast, radiator en vinylvloer. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Vanaf alle kamers is er fraai uitzicht over de landerijen. Op de verdieping bevindt zich tevens een apart toilet en wastafel in originele staat. De trap is afgewerkt met vloerbedekking; de wanden zijn voorzien van granol stucwerk. Boven de eerste verdieping bevindt zich een bergzolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap. Vanuit het achterportaal is er een doorgang naar de voormalige garage. Deze ruimte is verbouwd en voorzien van een eigen loopdeur naar het erf, een raampartij, tegelvloer en volledig gestucte wanden. Zowel inpandig als via de binnenplaats bereikt u de loods met grote sectionaal deur, stalen spanten, geïsoleerde dakplaten, netjes afgewerkt en gebouwd in 2001. De loods beschikt over: • een geïsoleerde betonvloer met tempex isolatie(EPS); • een overheaddeur en aparte loopdeur; • vier ramen met dubbel glas en houten kozijnen; • een vide/bergzolder boven de voormalige garage. Tuin en erf De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met verschillende terrassen, groenperkjes en grasveldjes, waardoor er altijd een plek is om van de zon of schaduw te genieten. De uitstraling is gemoedelijk en landelijk. Er staat een tuinhuisje voorzien van elektriciteit. Aan de voorzijde is het erf volledig bestraat, wat zorgt voor een nette entree en ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De situering van de bijgebouwen maakt het perceel praktisch in gebruik en geeft veel mogelijkheden voor hobby’s, opslag of kleinschalige activiteiten. Omgeving Koningslust is een rustig en landelijk gelegen dorpje in de gemeente Peel en Maas, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen. Ondanks de landelijke sfeer ligt het dorp verrassend centraal: de A67, A73 en de N277 bevinden zich op korte afstand en zorgt voor een vlotte verbinding richting Venlo en Eindhoven. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca kun je terecht in nabijgelegen kernen zoals Panningen en Maasbree, beide op slechts enkele minuten rijden. De Maas ligt in de bredere omgeving, met recreatiemogelijkheden en veerponten bij onder andere Kessel. Kadastrale situatie Huiskavel ca. 3.200 m² (rood kader) De locatie ie gelegen op een gedeelte van het kadastrale perceel Helden, sectie T, nummer 488 en is groot ca. 3.200 m2. Veldkavel ca. 4.945 m2 (blauw kader) De mogelijkheid bestaat om optioneel de cultuurgrond die voor de woning ligt aan te kopen. Dit betreft het resterende gedeelte van perceel Helden, sectie T, nummer 488 met een oppervlakte van ca. 4.945 m2. Dit perceel grenst direct aan het woonhuis en biedt uitstekende mogelijkheden voor agrarische ondernemer die ruimte zoekt of geschikt voor hobbymatig agrarisch gebruik, paardenliefhebbers of andere buitenactiviteiten. De prijs is op aanvraag. Deze combinatie van gebouwen en grond maakt het geheel bijzonder geschikt voor mensen die buitenruimte waarderen, hobbyboeren, ondernemers of gebruikers met behoefte aan opslag of stalling. Bestemmingsplan Het object is gelegen binnen het 1e reparatieherziening bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Peel en Maas. Het plan is deels onherroepelijk in werking vastgesteld 29-03-2017 en heeft de volgende bestemmingsvlakken: - Agrarisch - Grondgebonden (zie "Regels" Hoofdstuk 2 artikel 5) Functieaanduiding - specifieke vorm van agrarisch uitgesloten - rundveehouderij Gebiedsaanduidingen - reconstructiewetzone - verwevingsgebied (bestemd als verwevingsgebied) - wetgevingzone - wijzigingsgebied 2 ko (bestemd voor instandhouding van kleinschalige halfopen ontginningslandschappen) Voor meer informatie kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: John Derix t: 06 20958074 m: of Arvalis kantoor Venlo t: 0478 578 257 m:
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3200 m²
- Inhalt
- 1397 m³
- Sonstiger Innenraum
- 204 m²
- Externe Berghalle
- 108 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 6 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Koningslust
Erkunden Sie Koningslust und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Koningslust
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koningslust. In 2025 waren da 1.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 405.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
28
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.236 |
| 2022 | 1.234 |
| 2023 | 1.250 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.240 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 405.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 280
0-15: 135
15-25: 125
25-45: 310
45-65: 385
Ausbildungsstufe
Hoger
210
Praktisch
280
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
1.130
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
51
Appartementen
35
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
216
Twee-onder-één-kap woningen
159
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
123
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
30
2020 en later
39
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
112
Bezeichnung B
98
Bezeichnung A
94
Bezeichnung D
65
Bezeichnung G
44
Bezeichnung F
38
Bezeichnung E
12
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.830 |
| 2021 | 1.750 | 3.850 |
| 2022 | 1.350 | 3.640 |
| 2023 | 1.080 | 3.460 |
| 2024 | 1.020 | 3.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.750
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.520
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Koningslust (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 130
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koningslust.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koningslust
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Koningslust?
Koningslust telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningslust?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koningslust is in 2025 circa € 405.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningslust?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningslust ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koningslust?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koningslust?
In Koningslust komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.
Meer Häuser in Koningslust
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Schenskenweg 16
5984NR Koningslust
€ 419.000 k.k.
€ 3.434/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Brentjes 53
5984NW Koningslust
€ 500.000 k.k.
€ 3.571/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3570 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Zandstraat 4
5984PA Koningslust
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Broekstraat 1
5984NT Koningslust
€ 399.500 k.k.
€ 3.473/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Meester Caelersstraat 14
5984PJ Koningslust
€ 309.000 k.k.
€ 3.121/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 2
