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Veerse Meerdreef 84

4484MB Kortgene • Zeeland

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.061

Fotoalbum

Veerse Meerdreef 84 Kortgene
Bild 39
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Beschreibung

Op slechts 150 meter afstand van het Veerse Meer gesitueerde vrijstaande semi-bungalow op het populaire Villapark de Paardekreek! Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen aan een speeltuintje en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. Deze vrijstaande woning biedt ruimte aan 8 personen. De woning heeft 4 slaapkamers wat, voor dit vrijstaande woningtype, op dit park uniek is. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet. Tuingerichte woonkamer met tuindeuren en open keuken met moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, elektrisch fornuis (2022), RVS afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Bijkeuken met centraal stofzuigsysteem en ingebouwde 2e koelkast, 2 slaapkamers (respectievelijk ca. 9- en 7 m²) en een ruime badkamer met douche, groot wastafelmeubel en designradiator. De begane grondvloer is grotendeels bekleed met een steenachtige vloer. In de woning is een centraal stofzuigsysteem aanwezig. Verdieping Door de dichtgebouwde vide is er op de verdieping een royale overloop, een werkhoek, 2e badkamer (voorzien van ligbad, toilet en wastafel, berging/stookruimte en 2 ruime slaapkamers. Tuin De tuin rondom de woning wordt goed onderhouden en is als onderhoudsvriendelijk te omschrijven. Door de unieke ligging is er altijd een plek te vinden waar je de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de prachtige omgeving. Algemeen Energielabel A CV Remeha Tzerra Ace (2024) Zonnepanelen: 8 (2022) Keuken (2019) Woonoppervlakte ca. 114 m2 Perceeloppervlakte ca. 378 m2 Inhoud 435 m3 Centraal stofzuigersysteem aanwezig Inclusief inventaris Bijzonderheden De woning is gebouwd in 2005 met deugdelijke materialen en optimaal geïsoleerd. Het geheel is luxe van uitvoering en wordt door de huidige bewoners zeer goed onderhouden. Verwarming-/warmwater via recent vervangen combiketel en boiler. Zonnepanelen aanwezig. De woning wordt aangeboden, behoudens persoonlijke zaken, inclusief inventaris. Indien gewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden middels het verhuurkantoor van camping “De Paardekreek”. Op het park zijn parkkosten van toepassing. De actuele verplichtingen vind je op de parkenpagina van Ruiterplaat Makelaardij. Uiteraard geven wij ook graag toelichting op bovenstaande. Gebruik: het bestemmingsplan staat uitsluitend recreatieve bewoning toe. Het park Het park biedt plaats aan circa 90 woningen in 5 verschillende typen met allen hun eigen identiteit. Het park is kindvriendelijk van opzet en heeft een uitstekende infrastructuur. Er is een receptie, een flinke speeltuin, een restaurant, een openluchtzwembad en overdekt zwembad, supermarkt, een binnen waterspeeltuin en tal van andere voorzieningen. Het watersportaanbod is, gelet op de ligging van het park, uiteraard groot. De woningen in Villapark “De Paardekreek” mogen uitsluitend worden gebruikt voor recreatieve bewoning. Het dorp Kortgene, op 500 meter afstand, is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.750 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. De goed geoutilleerde Jachthaven Delta Marina en de vele gezellige restaurants geven het dorp een extra dimensie. Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Nur 150 Meter vom Veerse Meer entfernt gelegenes freistehendes Semi-Bungalow im beliebten Villapark de Paardekreek! Dieses freistehende Ferienhaus liegt an einem Spielplatz und verfügt über einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück. Dieses freistehende Haus bietet Platz für 8 Personen. Das Haus hat 4 Schlafzimmer, was für diesen freistehenden Haustyp in diesem Park einzigartig ist. Aufteilung: Erdgeschoss Eingang, Flur mit Zählerschrank, Toilette. Zum Garten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit Gartentüren und offener Küche mit moderner Einrichtung und verschiedenen Einbaugeräten, darunter: Geschirrspüler, Elektroherd (2022), Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank. Hauswirtschaftsraum mit zentralem Staubsaugersystem und eingebautem 2. Kühlschrank, 2 Schlafzimmer (ca. 9 und 7 m²) und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, großem Waschbecken und Design-Heizkörper. Der Boden im Erdgeschoss ist größtenteils mit einem steinartigen Bodenbelag ausgelegt. Das Haus verfügt über ein zentrales Staubsaugersystem. Obergeschoss Durch den geschlossenen Dachboden gibt es im Obergeschoss einen großzügigen Flur, eine Arbeitsecke, ein zweites Badezimmer (mit Badewanne, Toilette und Waschbecken), einen Abstell-/Heizungsraum und 2 geräumige Schlafzimmer. Garten Der Garten rund um das Haus ist gut gepflegt und als pflegeleicht zu bezeichnen. Durch die einzigartige Lage findet man immer einen Platz, an dem man den ganzen Tag sowohl in der Sonne als auch im Schatten die wunderschöne Umgebung genießen kann. Allgemein Energieeffizienzklasse A Zentralheizung Remeha Tzerra Ace (2024) Sonnenkollektoren: 8 (2022) Küche (2019) Wohnfläche ca. 114 m2 Grundstücksfläche ca. 378 m2 Inhalt 435 m3 Zentrales Staubsaugersystem vorhanden Inklusive Inventar Besonderheiten Das Haus wurde 2005 mit hochwertigen Materialien gebaut und ist optimal isoliert. Es ist luxuriös ausgestattet und wird von den derzeitigen Bewohnern sehr gut gepflegt. Heizung/Warmwasser über kürzlich ausgetauschten Kombikessel und Boiler. Sonnenkollektoren vorhanden. Das Haus wird, abgesehen von persönlichen Gegenständen, inklusive Inventar angeboten. Auf Wunsch gibt es gute Vermietungsmöglichkeiten über die Vermietungsagentur des Campingplatzes „De Paardekreek”. Im Park fallen Parkgebühren an. Die aktuellen Verpflichtungen finden Sie auf der Parkseite von Ruiterplaat Makelaardij. Selbstverständlich geben wir Ihnen gerne weitere Informationen zu den oben genannten Punkten. Nutzung: Der Bebauungsplan erlaubt ausschließlich die Nutzung zu Erholungszwecken. Der Park Der Park bietet Platz für etwa 90 Wohnungen in 5 verschiedenen Typen, die alle ihre eigene Identität haben. Der Park ist kinderfreundlich gestaltet und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt eine Rezeption, einen großen Spielplatz, ein Restaurant, ein Freibad und ein Hallenbad, einen Supermarkt, einen Indoor-Wasserspielplatz und zahlreiche andere Einrichtungen. Angesichts der Lage des Parks ist das Angebot an Wassersportarten natürlich groß. Die Wohnungen im Villapark „De Paardekreek” dürfen ausschließlich zu Erholungszwecken genutzt werden. Das 500 Meter entfernte Dorf Kortgene ist ein herrliches, ruhiges Dorf mit etwa 1.750 Einwohnern und einem sehr guten Versorgungsniveau. Der gut ausgestattete Yachthafen Delta Marina und die vielen gemütlichen Restaurants verleihen dem Dorf eine zusätzliche Dimension. Die Insel Noord-Beveland zeichnet sich durch Ruhe, Weite, Wasser und atemberaubend schöne Natur aus. Hier ist es ganz normal, jeden Tag Sonne, Meer, Strand und saubere Luft zu genießen. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

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€ 349.000

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2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4484

Google Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Kortgene

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortgene. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

2.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kortgene
Jahr Einwohner
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kortgene
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

326

Bezeichnung A

317

Bezeichnung B

211

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

103

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kortgene
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kortgene
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortgene.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortgene

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

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