Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Zandkreekstraat 26

4484BA Kortgene • Zeeland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.327

Fotoalbum

Zandkreekstraat 26 Kortgene
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en prettige woonomgeving in Kortgene staat deze royale, vrijstaande woning met aangebouwde serre en verlengde garage. De woning is gelegen op een mooi perceel van 722 m² eigen grond en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een energielabel A++, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een royale woonkamer van circa 48 m² biedt dit huis alles wat u mag verwachten van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Deze woning is in 1997 gebouwd en in 2020 op diverse punten gemoderniseerd, waardoor het geheel een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Een ideale plek voor zowel gezinnen als senioren die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit. Ligging Kortgene is een geliefd dorp op het voormalige eiland Noord-Beveland, omringd door water en natuur. Het dorp ligt direct aan het Veerse Meer en nabij de Oosterschelde, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, winkels en een jachthaven. Daarnaast zijn steden als Goes en Zierikzee binnen circa 15 auto minuten bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met de voorzieningen binnen handbereik. Een fijne, veilige woonomgeving waar het prettig wonen is voor jong en oud. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige doorgang naar de garage. De royale woonkamer van circa 48 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre, een volwaardige uitbreiding van de leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitengevoel. De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een extra hobby-/werkkamer en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met stahoogte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, ruime tuin met veel groen, diverse beplanting en volop privacy. Door de ligging rondom is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt alle ruimte om te genieten, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De verlengde garage en de oprit bieden praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, hybride cv-ketel en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer energiezuinig geheel met energielabel A++. Kortom Een ruime, vrijstaande woning op een fijne en rustige locatie, met een hoog afwerkingsniveau en volop wooncomfort. Een ideale plek voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een prettige leefomgeving. Uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen ervaren. Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
722 m²
Inhalt
824 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4484

Google Karten

Kortgene auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Kortgene aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kortgene

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortgene. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

2.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kortgene
Jahr Einwohner
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kortgene
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

326

Bezeichnung A

317

Bezeichnung B

211

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

103

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kortgene
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kortgene
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortgene.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortgene

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer Häuser in Kortgene

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.