Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Morlodehof 20

4413BW Krabbendijke • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Morlodehof 20 Krabbendijke
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een ruime vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, met alle comfort binnen handbereik? Dan is Morlodehof 20 in Krabbendijke zeker het bekijken waard. Aan een rustig en groen hofje staat deze verzorgde en verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, zonnige tuin en een praktische indeling. De woning biedt u een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een volwaardige tweede verdieping. Dankzij het goede onderhoud, de zonnepanelen, de garage en de fraai aangelegde tuin geniet u hier van prettig en comfortabel wonen. De ligging in een rustige woonwijk, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, maakt het geheel compleet. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De warme uitstraling en het zicht op de tuin zorgen voor een prettige en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vriezer. De keuken beschikt over ruime werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de eetruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en praktisch in te delen. De slaapkamers beschikken over daglicht en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht met een ruime overloop, extra bergruimte en een slaapkamer. Dankzij de aanwezige hoogte en het raam betreft dit een volwaardige verdieping, die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de technische installaties. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en fraai aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin biedt meerdere zitmogelijkheden en is deels groen en deels bestraat, waardoor u hier zowel van zon als schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt veel privacy en vormt een prettige verlenging van de woonruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde garage • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Lichte woonkamer met open keuken • Vier slaapkamers • Verzorgde badkamer • Fraai aangelegde tuin met berging • Zonnepanelen aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Nabij voorzieningen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een rustige locatie in Krabbendijke? Dan is Morlodehof 20 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de prettige ligging van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4413

Google Karten

Geografische Übersicht Krabbendijke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krabbendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krabbendijke. In 2025 waren da 4.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

4.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Einwohner
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

472

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

291

Bezeichnung G

245

Bezeichnung D

150

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krabbendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krabbendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krabbendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Krabbendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.