Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Burgerdijkstraat 7
2921XB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 4.534
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning | 10 zonnepanelen | airconditioning | ruime woonkamer met gashaard | 3 slaapkamers | energielabel C | diepe achtertuin met stenen berging | centrale ligging in “Oud-Krimpen” | woonoppervlakte 88m2 | zolderverdieping 19 m2 l 153m2 eigen grond. De woning en omgeving Deze nette en goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Krimpen aan den IJssel. De Burgerdijkstraat kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer, met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen in de directe omgeving. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (bushalte Krimpen Centrum op loopafstand) en sportfaciliteiten, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar, waardoor je in slechts 20 à 25 minuten in het centrum van de stad bent. Ook de natuur is dichtbij: met de fiets of te voet sta je zo in het polderlandschap van de Krimpenerwaard of langs het water van de Hollandsche IJssel. Indeling Begane grond: bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met een afzelia massief houten vloer en sfeervolle indeling: aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met gashaard, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De glas-in-lood ramen (geplaatst in dubbel glas) geven de ruimte de echte jaren ’30 sfeer. Ook is er airconditioning aanwezig welke de volledige ruimte in de zomer kan verkoelen, maar tevens in koude wintermaanden kan verwarmen. Daarnaast is de begane grond (met uitzondering van de voorzijde) voorzien van elektrische rolluiken, welke de woning op warme dagen zeer koel kan houden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de nette keuken (met vloerverwarming), voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, combioven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Ook is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast, ideaal voor veel extra voorraad. De achter entree biedt toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De vloer in zowel de keuken als de badkamer is uitgevoerd in beton. Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop, waar een wastafelmeubel staat en een airco voor extra comfort op warme dagen. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk fijn van formaat. Lichte kamers, voldoende ruimte voor een kledingkast of bureau, perfect voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een werkplek thuis. Tweede verdieping: met een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Momenteel gebruikt als opslag/speelruimte, maar met mogelijkheden om er iets extra’s van te maken denk aan een hobbyruimte, studeerkamer of extra slaapkamer. Ook is veel bergruimte aanwezig, erg handig om veel spullen op te kunnen bergen. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een verrassend diepe tuin met verschillende zitplekken waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is deels betegeld, deels groen aangelegd , beschikt over een vijver en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een loungeset, eettafel of speelplek voor kinderen. Dankzij de beschutte ligging zit je hier heerlijk privé. Algemeen Bouwjaar 1936 Inhoud 420m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Begane grond voorzien van elektrische rolluiken (2023). Airconditioning op begane grond en 1e verdieping (warmte + koeling) 10 zonnepanelen. Energielabel: C Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Inhalt
- 420 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 664 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 3
