Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Burgerdijkstraat 7

2921XB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Burgerdijkstraat 7 Krimpen aan den IJssel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning | 10 zonnepanelen | airconditioning | ruime woonkamer met gashaard | 3 slaapkamers | energielabel C | diepe achtertuin met stenen berging | centrale ligging in “Oud-Krimpen” | woonoppervlakte 88m2 | zolderverdieping 19 m2 l 153m2 eigen grond. De woning en omgeving Deze nette en goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Krimpen aan den IJssel. De Burgerdijkstraat kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer, met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen in de directe omgeving. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (bushalte Krimpen Centrum op loopafstand) en sportfaciliteiten, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam goed bereikbaar, waardoor je in slechts 20 à 25 minuten in het centrum van de stad bent. Ook de natuur is dichtbij: met de fiets of te voet sta je zo in het polderlandschap van de Krimpenerwaard of langs het water van de Hollandsche IJssel. Indeling Begane grond: bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met een afzelia massief houten vloer en sfeervolle indeling: aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met gashaard, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De glas-in-lood ramen (geplaatst in dubbel glas) geven de ruimte de echte jaren ’30 sfeer. Ook is er airconditioning aanwezig welke de volledige ruimte in de zomer kan verkoelen, maar tevens in koude wintermaanden kan verwarmen. Daarnaast is de begane grond (met uitzondering van de voorzijde) voorzien van elektrische rolluiken, welke de woning op warme dagen zeer koel kan houden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de nette keuken (met vloerverwarming), voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, combioven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Ook is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast, ideaal voor veel extra voorraad. De achter entree biedt toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De vloer in zowel de keuken als de badkamer is uitgevoerd in beton. Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop, waar een wastafelmeubel staat en een airco voor extra comfort op warme dagen. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk fijn van formaat. Lichte kamers, voldoende ruimte voor een kledingkast of bureau, perfect voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een werkplek thuis. Tweede verdieping: met een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Momenteel gebruikt als opslag/speelruimte, maar met mogelijkheden om er iets extra’s van te maken denk aan een hobbyruimte, studeerkamer of extra slaapkamer. Ook is veel bergruimte aanwezig, erg handig om veel spullen op te kunnen bergen. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een verrassend diepe tuin met verschillende zitplekken waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is deels betegeld, deels groen aangelegd , beschikt over een vijver en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een loungeset, eettafel of speelplek voor kinderen. Dankzij de beschutte ligging zit je hier heerlijk privé. Algemeen Bouwjaar 1936 Inhoud 420m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Begane grond voorzien van elektrische rolluiken (2023). Airconditioning op begane grond en 1e verdieping (warmte + koeling) 10 zonnepanelen. Energielabel: C Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2921

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.