Direkt zum Inhalt
Logo von Padmos Makelaardij

Rondo 52

2925AE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Comfort Makelaardij

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 2.976

Fotoalbum

Rondo 52 Krimpen aan den IJssel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

II RUIME, GESCHAKELDE WONING MET EXTRA GROTE GARAGE II Rondo 52, een verassend ruime woning met mogelijkheden! De woning is misschien wat gedateerd, maar dat betekent vooral: alle kansen om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een werkplek in de voormalig garage is er ruimte genoeg. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt? De buitenruimte! Je hebt niet alleen een flinke tuin waar je in alle rust kunt genieten, maar ook een oprit, een voormalig garage (nu in gebruik als werkplek) naast het huis én – als klap op de vuurpijl – een extra grote garage grenzend aan de achtertuin. Ideaal voor de klusser, de verzamelaar of gewoon als lekker veel opbergruimte. En dan die ligging: aan een doodlopend hofje, met alleen een voetpad voor de deur. Lekker rustig, kindvriendelijk en toch dicht bij alle voorzieningen. Dit is zo’n huis waar je de potentie meteen voelt zodra je binnenkomt. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en voormalig garage. - Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 7.32 m. x 7.30 m.) voorzien van openhaard en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. - Keuken (ca. 3.72 m. x 2.28 m.) gesitueerd in een rechte opstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. En via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. - kantoor/kamer (ca. 4.57 m. x 2.28 m.) voorzien van vaste kasten. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.52 m. x 2.28 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer II (ca. 4.95 x 3.72 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en met toegang tot een badkamer. - Slaapkamer III (ca. 2.94 x 2.92 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. - Badkamer I (ca. 2.63 m. x 2.28 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet, wastafel en toegang tot het dakterras. - Badkamer II (ca. 2.28 m. x 0.96 m.) voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie (2024). - Slaapkamer IV (ca. 4.77 m. x 3.69 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van een wastafel. - Bergruimte (ca. 3.30 m. x 1.40 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. Tuin - Voortuin gelegen op het noorden. - De achtertuin is gelegen op het zuiden. - Extra grote garage (ca. 6.16 m. x 6.06 m.) Bijzonderheden - De woning beschikt maar liefst over 4 slaapkamers. - De woning beschikt over een extra grote garage. - Energielabel C. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen! - Notaris, voorkeur verkopers: Rijnvis Krimpen aan den IJssel - Oplevering kan per direct.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
367 m²
Inhalt
613 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2925

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.