Ir directamente al contenido
Logotipo de Padmos Makelaardij

Rondo 52

2925AE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Comfort Makelaardij

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 2.976

Galería de fotos

Rondo 52 Krimpen aan den IJssel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

II RUIME, GESCHAKELDE WONING MET EXTRA GROTE GARAGE II Rondo 52, een verassend ruime woning met mogelijkheden! De woning is misschien wat gedateerd, maar dat betekent vooral: alle kansen om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een werkplek in de voormalig garage is er ruimte genoeg. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt? De buitenruimte! Je hebt niet alleen een flinke tuin waar je in alle rust kunt genieten, maar ook een oprit, een voormalig garage (nu in gebruik als werkplek) naast het huis én – als klap op de vuurpijl – een extra grote garage grenzend aan de achtertuin. Ideaal voor de klusser, de verzamelaar of gewoon als lekker veel opbergruimte. En dan die ligging: aan een doodlopend hofje, met alleen een voetpad voor de deur. Lekker rustig, kindvriendelijk en toch dicht bij alle voorzieningen. Dit is zo’n huis waar je de potentie meteen voelt zodra je binnenkomt. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en voormalig garage. - Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 7.32 m. x 7.30 m.) voorzien van openhaard en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. - Keuken (ca. 3.72 m. x 2.28 m.) gesitueerd in een rechte opstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. En via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. - kantoor/kamer (ca. 4.57 m. x 2.28 m.) voorzien van vaste kasten. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.52 m. x 2.28 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer II (ca. 4.95 x 3.72 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en met toegang tot een badkamer. - Slaapkamer III (ca. 2.94 x 2.92 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. - Badkamer I (ca. 2.63 m. x 2.28 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet, wastafel en toegang tot het dakterras. - Badkamer II (ca. 2.28 m. x 0.96 m.) voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie (2024). - Slaapkamer IV (ca. 4.77 m. x 3.69 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van een wastafel. - Bergruimte (ca. 3.30 m. x 1.40 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. Tuin - Voortuin gelegen op het noorden. - De achtertuin is gelegen op het zuiden. - Extra grote garage (ca. 6.16 m. x 6.06 m.) Bijzonderheden - De woning beschikt maar liefst over 4 slaapkamers. - De woning beschikt over een extra grote garage. - Energielabel C. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen! - Notaris, voorkeur verkopers: Rijnvis Krimpen aan den IJssel - Oplevering kan per direct.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
367 m²
Contenido
613 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.