Résidents
29.869
Dernière année: 2026
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 2.976
Galerie de photos
Description
II RUIME, GESCHAKELDE WONING MET EXTRA GROTE GARAGE II Rondo 52, een verassend ruime woning met mogelijkheden! De woning is misschien wat gedateerd, maar dat betekent vooral: alle kansen om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een werkplek in de voormalig garage is er ruimte genoeg. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt? De buitenruimte! Je hebt niet alleen een flinke tuin waar je in alle rust kunt genieten, maar ook een oprit, een voormalig garage (nu in gebruik als werkplek) naast het huis én – als klap op de vuurpijl – een extra grote garage grenzend aan de achtertuin. Ideaal voor de klusser, de verzamelaar of gewoon als lekker veel opbergruimte. En dan die ligging: aan een doodlopend hofje, met alleen een voetpad voor de deur. Lekker rustig, kindvriendelijk en toch dicht bij alle voorzieningen. Dit is zo’n huis waar je de potentie meteen voelt zodra je binnenkomt. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en voormalig garage. - Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 7.32 m. x 7.30 m.) voorzien van openhaard en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. - Keuken (ca. 3.72 m. x 2.28 m.) gesitueerd in een rechte opstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. En via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. - kantoor/kamer (ca. 4.57 m. x 2.28 m.) voorzien van vaste kasten. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.52 m. x 2.28 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer II (ca. 4.95 x 3.72 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en met toegang tot een badkamer. - Slaapkamer III (ca. 2.94 x 2.92 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. - Badkamer I (ca. 2.63 m. x 2.28 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet, wastafel en toegang tot het dakterras. - Badkamer II (ca. 2.28 m. x 0.96 m.) voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie (2024). - Slaapkamer IV (ca. 4.77 m. x 3.69 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van een wastafel. - Bergruimte (ca. 3.30 m. x 1.40 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. Tuin - Voortuin gelegen op het noorden. - De achtertuin is gelegen op het zuiden. - Extra grote garage (ca. 6.16 m. x 6.06 m.) Bijzonderheden - De woning beschikt maar liefst over 4 slaapkamers. - De woning beschikt over een extra grote garage. - Energielabel C. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen! - Notaris, voorkeur verkopers: Rijnvis Krimpen aan den IJssel - Oplevering kan per direct.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Contenu
- 613 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 07-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vijverlaan 449 F
2925VG Krimpen aan den IJssel
€ 37.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 14 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
