Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Rondo 60
2925AE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 3.774
Fotoalbum
Beschreibung
**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 4 oktober 2025 tussen 11.00 - 15.00 uur* RUSTIG GELEGEN GEZINSHUIS MET VEEL RUIMTE EN PRIVACY In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Krimpen aan den IJssel vind je deze royale geschakelde woning met garage en carport. Met een woonoppervlak van maar liefst 155 m², vier (voorheen 5) slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en een extra balkon aan de voorzijde, is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport of in de aangebouwde garage. Hier woon je ruim, comfortabel en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. VERKOPER AAN HET WOORD: "Ons huis aan de Rondo 60 verkopen? Een jaar geleden als dit geopperd werd verklaarden we diegene voor gek. Dit huis wat we in 2015 kochten was en is een huis wat precies op onze huid geschreven is. Helaas is de gezondheid in de afgelopen tijd wat achteruitgegaan en zit dit danig in de weg, anders zouden we tot in lengte van dagen hier zijn blijven wonen. Wat maakt het wonen hier tot iets bijzonders? Denk aan het volledig autoluw wonen, een vrij uitzicht vanuit de woonkamer over een grasveld. Een op het zuidwesten gelegen tuin waar het in de zomer en in het voorjaar heerlijk toeven is. Winkelcentra op loopafstand, Eigenlijk teveel om op te noemen." FIJNE EN LICHTE WOONRUIMTE De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de ligging en grote ramen. Vanuit de zithoek heb je een mooi uitzicht over de rustige wijk. De allesbrander maakt de woonkamer nog extra sfeervol. De eethoek sluit direct aan op de halfopen keuken, waardoor je altijd in contact blijft met je gezelschap. De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en is praktisch ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en van veel opbergruimte, zodat koken hier een plezier is. VIER SLAAPKAMERS EN BALKON Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (kunnen er eenvoudig weer 3 zijn), waaronder de grootste slaapkamer aan de achterzijde met riante inloopkast aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet en voorziet toegang tot het balkon op het noorden. De tweede verdieping biedt nog een derde en vierde slaapkamer en extra badkamer voorzien van wastafel en douche – ideaal voor een groot gezin of logees. Diverse slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek én speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde van het huis heb je een eigen oprit met carport én een aangebouwde garage, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslag, hobby- of werkruimte. GOED ONDERHOUDEN Dat deze woning goed onderhouden is, is goed te zien. Zo zijn de gevels in 2022 gezandstraald en opnieuw gevoegd en is in 2023 het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. De keuken is in 2021 nog vernieuwd. In 2016 heeft de huidige eigenaar de vloer laten isoleren. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen wat terug te zien is in de elektra rekening. Er is diverse zonwering aanwezig en er zijn 4 airconditioning units geplaatst, waarvan 1 in de woonkamer. De schoorsteen is in 2025 nog geveegd. Kortom, keurig onderhouden! DE OMGEVING Rondo 60 ligt in een rustige en groene woonwijk in Krimpen aan den IJssel. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en het winkelcentrum Crimpenhof. Voor wie van natuur houdt, zijn er mooie wandel- en fietsroutes langs de Lek en in het Krimpenerhout. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar Rotterdam via de Algerabrug, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hier woon je in alle rust, maar met de stad en voorzieningen dichtbij. KENMERKEN - Vraagprijs: € 585.000,- - Ligging: rustige woonwijk - Tuin: zuidwesten - Woonoppervlakte: 155 m² - Perceeloppervlakte: 217 m² - Bouwjaar: 1970 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (5 mogelijk) - Energielabel: C - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper is 6 weken na oplevering nieuwbouwappartement doch uiterlijk medio juli 2026. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Inhalt
- 610 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 73 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 664 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 3
