Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
Rondo 60
2925AE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 3.774
Galería de fotos
Descripción
**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 4 oktober 2025 tussen 11.00 - 15.00 uur* RUSTIG GELEGEN GEZINSHUIS MET VEEL RUIMTE EN PRIVACY In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Krimpen aan den IJssel vind je deze royale geschakelde woning met garage en carport. Met een woonoppervlak van maar liefst 155 m², vier (voorheen 5) slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en een extra balkon aan de voorzijde, is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport of in de aangebouwde garage. Hier woon je ruim, comfortabel en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. VERKOPER AAN HET WOORD: "Ons huis aan de Rondo 60 verkopen? Een jaar geleden als dit geopperd werd verklaarden we diegene voor gek. Dit huis wat we in 2015 kochten was en is een huis wat precies op onze huid geschreven is. Helaas is de gezondheid in de afgelopen tijd wat achteruitgegaan en zit dit danig in de weg, anders zouden we tot in lengte van dagen hier zijn blijven wonen. Wat maakt het wonen hier tot iets bijzonders? Denk aan het volledig autoluw wonen, een vrij uitzicht vanuit de woonkamer over een grasveld. Een op het zuidwesten gelegen tuin waar het in de zomer en in het voorjaar heerlijk toeven is. Winkelcentra op loopafstand, Eigenlijk teveel om op te noemen." FIJNE EN LICHTE WOONRUIMTE De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de ligging en grote ramen. Vanuit de zithoek heb je een mooi uitzicht over de rustige wijk. De allesbrander maakt de woonkamer nog extra sfeervol. De eethoek sluit direct aan op de halfopen keuken, waardoor je altijd in contact blijft met je gezelschap. De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en is praktisch ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en van veel opbergruimte, zodat koken hier een plezier is. VIER SLAAPKAMERS EN BALKON Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (kunnen er eenvoudig weer 3 zijn), waaronder de grootste slaapkamer aan de achterzijde met riante inloopkast aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet en voorziet toegang tot het balkon op het noorden. De tweede verdieping biedt nog een derde en vierde slaapkamer en extra badkamer voorzien van wastafel en douche – ideaal voor een groot gezin of logees. Diverse slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek én speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde van het huis heb je een eigen oprit met carport én een aangebouwde garage, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslag, hobby- of werkruimte. GOED ONDERHOUDEN Dat deze woning goed onderhouden is, is goed te zien. Zo zijn de gevels in 2022 gezandstraald en opnieuw gevoegd en is in 2023 het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. De keuken is in 2021 nog vernieuwd. In 2016 heeft de huidige eigenaar de vloer laten isoleren. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen wat terug te zien is in de elektra rekening. Er is diverse zonwering aanwezig en er zijn 4 airconditioning units geplaatst, waarvan 1 in de woonkamer. De schoorsteen is in 2025 nog geveegd. Kortom, keurig onderhouden! DE OMGEVING Rondo 60 ligt in een rustige en groene woonwijk in Krimpen aan den IJssel. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en het winkelcentrum Crimpenhof. Voor wie van natuur houdt, zijn er mooie wandel- en fietsroutes langs de Lek en in het Krimpenerhout. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar Rotterdam via de Algerabrug, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hier woon je in alle rust, maar met de stad en voorzieningen dichtbij. KENMERKEN - Vraagprijs: € 585.000,- - Ligging: rustige woonwijk - Tuin: zuidwesten - Woonoppervlakte: 155 m² - Perceeloppervlakte: 217 m² - Bouwjaar: 1970 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (5 mogelijk) - Energielabel: C - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper is 6 weken na oplevering nieuwbouwappartement doch uiterlijk medio juli 2026. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,26%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Contenido
- 610 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Área del jardín trasero
- 73 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 23-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rode Klaver 34
2923GH Krimpen aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 534 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zwanenkade 126
2925AT Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 443 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zomereik 41
2925CX Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cornelis Trooststraat 4
2923CE Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zandrak 77
2924BC Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 26 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fuga 42
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Duindoorn 3
2923EB Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Una-Corda 23
2925BW Krimpen aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 4.421/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
