Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Rondo 60

2925AE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.774

Photo Gallery

Rondo 60 Krimpen aan den IJssel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 4 oktober 2025 tussen 11.00 - 15.00 uur* RUSTIG GELEGEN GEZINSHUIS MET VEEL RUIMTE EN PRIVACY In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Krimpen aan den IJssel vind je deze royale geschakelde woning met garage en carport. Met een woonoppervlak van maar liefst 155 m², vier (voorheen 5) slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en een extra balkon aan de voorzijde, is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport of in de aangebouwde garage. Hier woon je ruim, comfortabel en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. VERKOPER AAN HET WOORD: "Ons huis aan de Rondo 60 verkopen? Een jaar geleden als dit geopperd werd verklaarden we diegene voor gek. Dit huis wat we in 2015 kochten was en is een huis wat precies op onze huid geschreven is. Helaas is de gezondheid in de afgelopen tijd wat achteruitgegaan en zit dit danig in de weg, anders zouden we tot in lengte van dagen hier zijn blijven wonen. Wat maakt het wonen hier tot iets bijzonders? Denk aan het volledig autoluw wonen, een vrij uitzicht vanuit de woonkamer over een grasveld. Een op het zuidwesten gelegen tuin waar het in de zomer en in het voorjaar heerlijk toeven is. Winkelcentra op loopafstand, Eigenlijk teveel om op te noemen." FIJNE EN LICHTE WOONRUIMTE De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de ligging en grote ramen. Vanuit de zithoek heb je een mooi uitzicht over de rustige wijk. De allesbrander maakt de woonkamer nog extra sfeervol. De eethoek sluit direct aan op de halfopen keuken, waardoor je altijd in contact blijft met je gezelschap. De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en is praktisch ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en van veel opbergruimte, zodat koken hier een plezier is. VIER SLAAPKAMERS EN BALKON Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (kunnen er eenvoudig weer 3 zijn), waaronder de grootste slaapkamer aan de achterzijde met riante inloopkast aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet en voorziet toegang tot het balkon op het noorden. De tweede verdieping biedt nog een derde en vierde slaapkamer en extra badkamer voorzien van wastafel en douche – ideaal voor een groot gezin of logees. Diverse slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. TUIN OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek én speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde van het huis heb je een eigen oprit met carport én een aangebouwde garage, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslag, hobby- of werkruimte. GOED ONDERHOUDEN Dat deze woning goed onderhouden is, is goed te zien. Zo zijn de gevels in 2022 gezandstraald en opnieuw gevoegd en is in 2023 het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. De keuken is in 2021 nog vernieuwd. In 2016 heeft de huidige eigenaar de vloer laten isoleren. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen wat terug te zien is in de elektra rekening. Er is diverse zonwering aanwezig en er zijn 4 airconditioning units geplaatst, waarvan 1 in de woonkamer. De schoorsteen is in 2025 nog geveegd. Kortom, keurig onderhouden! DE OMGEVING Rondo 60 ligt in een rustige en groene woonwijk in Krimpen aan den IJssel. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en het winkelcentrum Crimpenhof. Voor wie van natuur houdt, zijn er mooie wandel- en fietsroutes langs de Lek en in het Krimpenerhout. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar Rotterdam via de Algerabrug, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hier woon je in alle rust, maar met de stad en voorzieningen dichtbij. KENMERKEN - Vraagprijs: € 585.000,- - Ligging: rustige woonwijk - Tuin: zuidwesten - Woonoppervlakte: 155 m² - Perceeloppervlakte: 217 m² - Bouwjaar: 1970 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (5 mogelijk) - Energielabel: C - Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper is 6 weken na oplevering nieuwbouwappartement doch uiterlijk medio juli 2026. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
217 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2925

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.