Direkt zum Inhalt
Logo von Swijnenburg & Valk Makelaardij

Treviso 49

2921BJ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.212

Fotoalbum

Treviso 49 Krimpen aan den IJssel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op toplocatie gelegen, 4-kamer penthouse van ca. 165 m2 met riant dakterras en weids uitzicht! Wonen op niveau met alle ruimte voor een comfortabele levensstijl, dat kan bij dit exclusieve penthouse! Hier treft u een zeer royale living van ca. 90 m2 met schuifpui naar het dakterras, open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor logees of een extra hobby-/werkkamer. Het dakterras is over de gehele lengte en breedte gelegen en heeft daarnaast nog een royaal terras waar u heerlijk overdekt kunt zitten. De bijzondere vormgeving en het vrije uitzicht over het water maken het plaatje compleet! Tevens is alle comfort aanwezig met volledige isolatie en energielabel B. Gelegen op de bovenste (5e) verdieping met bergzolder in een kleinschalig appartementencomplex met lift en eigen berging. Zeer centraal nabij winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen, ideaal zo heeft u de levendigheid van de stad binnen bereik, maar is het toch heerlijk rustig gelegen! Een unieke woonervaring voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen met ruimte! U KIEST VOOR DIT PENTHOUSE, OMDAT: * Er een bijzonder royaal dakterras is met vrij uitzicht over het water en groen! * U kunt genieten van een zeer royale speelse living met open keuken! * Er 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn, perfect voor logees! * Het op de bovenste verdieping gelegen is in een complex met lift! Begane grond: * Afgesloten entree, hal voorzien van bellentableau, videofoon, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, lift en eigen berging. 5e Verdieping: * Entree, royale hal voorzien van laminaat vloer, garderobe, videofoon en toegang tot het volledig betegelde zwevend toilet met fonteintje. * Zeer royale living van ca. 90 m2 bestaand uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar het royale dakterras waar u vrij uitzicht heeft over het water! Door de bijzondere vormgeving kunt u hier heerlijk overdekt zitten in de schaduw of van de zon genieten. Daarnaast loopt het dakterras over de volle lengte en breedte van het appartement door zo is er altijd wel een lekker plekje te vinden. * Open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser (2024). * Inpandige berging voorzien van praktische bergruimte, opstelplaats van de CV ketel en vlizotrap naar de bergzolder. * Slaapkamer I van ca. 4.33 x 3.86 voorzien van laminaat vloer, vaste schuifdeuren kastenwand en schuifpui naar het dakterras. * Licht betegelde badkamer I van ca. 2.72 x 2.65 voorzien van inloopdouche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator. * Slaapkamer II van ca. 4.00 x 2.73 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 3.86 x 2.26 voorzien van laminaat vloer, vaste kast en toegang tot de en-suite badkamer II. * Licht betegelde badkamer II van ca. 2.41 x 0.89 voorzien van douche en wastafel. * Berging met aansluiting voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: * Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van thans ca. € 376,- per maand. * Gevels geïmpregneerd en gereinigd in 2025. * Professioneel buitenschilderwerk 2025. * Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van laminaat vloer. * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Inhalt
546 m³
Gebäude mit Außenbereich
56 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2921

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.