Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Treviso 49

2921BJ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Treviso 49 Krimpen aan den IJssel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op toplocatie gelegen, 4-kamer penthouse van ca. 165 m2 met riant dakterras en weids uitzicht! Wonen op niveau met alle ruimte voor een comfortabele levensstijl, dat kan bij dit exclusieve penthouse! Hier treft u een zeer royale living van ca. 90 m2 met schuifpui naar het dakterras, open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor logees of een extra hobby-/werkkamer. Het dakterras is over de gehele lengte en breedte gelegen en heeft daarnaast nog een royaal terras waar u heerlijk overdekt kunt zitten. De bijzondere vormgeving en het vrije uitzicht over het water maken het plaatje compleet! Tevens is alle comfort aanwezig met volledige isolatie en energielabel B. Gelegen op de bovenste (5e) verdieping met bergzolder in een kleinschalig appartementencomplex met lift en eigen berging. Zeer centraal nabij winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen, ideaal zo heeft u de levendigheid van de stad binnen bereik, maar is het toch heerlijk rustig gelegen! Een unieke woonervaring voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen met ruimte! U KIEST VOOR DIT PENTHOUSE, OMDAT: * Er een bijzonder royaal dakterras is met vrij uitzicht over het water en groen! * U kunt genieten van een zeer royale speelse living met open keuken! * Er 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn, perfect voor logees! * Het op de bovenste verdieping gelegen is in een complex met lift! Begane grond: * Afgesloten entree, hal voorzien van bellentableau, videofoon, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, lift en eigen berging. 5e Verdieping: * Entree, royale hal voorzien van laminaat vloer, garderobe, videofoon en toegang tot het volledig betegelde zwevend toilet met fonteintje. * Zeer royale living van ca. 90 m2 bestaand uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar het royale dakterras waar u vrij uitzicht heeft over het water! Door de bijzondere vormgeving kunt u hier heerlijk overdekt zitten in de schaduw of van de zon genieten. Daarnaast loopt het dakterras over de volle lengte en breedte van het appartement door zo is er altijd wel een lekker plekje te vinden. * Open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser (2024). * Inpandige berging voorzien van praktische bergruimte, opstelplaats van de CV ketel en vlizotrap naar de bergzolder. * Slaapkamer I van ca. 4.33 x 3.86 voorzien van laminaat vloer, vaste schuifdeuren kastenwand en schuifpui naar het dakterras. * Licht betegelde badkamer I van ca. 2.72 x 2.65 voorzien van inloopdouche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator. * Slaapkamer II van ca. 4.00 x 2.73 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 3.86 x 2.26 voorzien van laminaat vloer, vaste kast en toegang tot de en-suite badkamer II. * Licht betegelde badkamer II van ca. 2.41 x 0.89 voorzien van douche en wastafel. * Berging met aansluiting voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: * Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van thans ca. € 376,- per maand. * Gevels geïmpregneerd en gereinigd in 2025. * Professioneel buitenschilderwerk 2025. * Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van laminaat vloer. * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2921

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.