Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Veerpad 4
2924AP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 3.740
Fotoalbum
Beschreibung
KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND HUIS OP LEUKE PLEK NABIJ HET WATER Aan het Veerpad in Krimpen aan den IJssel staat dit karakteristieke vrijstaande huis uit ca. 1915. Een huis met een eigen uitstraling, een verrassende indeling en een fijne ligging nabij de Hollandsche IJssel. Tegelijk woon je hier dicht bij winkelcentra, voorzieningen en uitvalswegen. Dat maakt deze plek aantrekkelijk voor starters, maar zeker ook voor doorstromers die juist wat kleiner willen wonen en daarbij op zoek zijn naar sfeer, karakter en een leuke plek. Van buiten heeft het huis direct een vriendelijke en herkenbare uitstraling. De karakteristieke gevel, de kapvorm en de ligging geven het geheel een eigen gezicht. Binnen merk je meteen dat dit een net onderhouden huis is, met een indeling die anders is dan je misschien verwacht. Juist dat maakt het leuk: geen standaard huis, maar een plek met een eigen sfeer en identiteit. VERKOPER AAN HET WOORD "In 2007 ben ik op slag verliefd geworden op dit huis en het voelde onmiddellijk als een warme deken. Door uitbreiding van het gezin en een mooie nieuwe kans die op ons pad kwam is het tijd voor een volgende stap. We hebben met ontzettend veel plezier hier gewoond en voor ons is het bitterzoet om dit prachtige, charmante huis te verlaten. We gaan de zin: “Wat wonen jullie hier toch leuk!” stiekem best missen." WOONKAMER MET LEUKE DOORKIJK NAAR ACHTERZIJDE Binnenkomst is in de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte waar je direct de prettige sfeer van het huis ervaart. Aan de voorzijde zorgen de ramen voor een mooie lichtinval en een open gevoel. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de opstelling van de ruimte ook zorgt voor een natuurlijke overgang richting de achterzijde van het huis. Via een doorgang loop je door naar de woonkeuken. Deze opzet geeft het huis een speels karakter en maakt de indeling verrassend leuk. De woonkamer voelt daardoor zelfstandig en gezellig aan, terwijl de keuken toch mooi in verbinding staat met het leefgedeelte. WOONKEUKEN EN NETTE AFWERKING Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een extra eet- of werkgedeelte, waardoor het een heerlijke leefkeuken is. Dat maakt deze ruimte meer dan alleen een plek om te koken. Je kunt hier ook prima een eettafel kwijt of een gezellige plek maken om de dag te starten met een kop koffie. De keuken heeft een praktische opstelling en kijkt uit op de buitenruimte, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Ook de badkamer (2023) maakt een verzorgde indruk. De afwerking is netjes en modern, met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een frisse uitstraling. Daarmee is dit een huis waar de basis goed op orde is en waar je zonder grote ingrepen fijn kunt wonen. Juist die combinatie van karakter, onderhoud en bruikbare ruimtes maakt dit huis interessant voor een brede doelgroep. TWEE SLAAPKAMERS MET SPEELSE VERDIEPING Op de verdieping zie je opnieuw dat dit huis net even anders is dan anders. Boven kom je in de grote ouderslaapkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tod de tweede slaapkamer. In de grote slaapkamer bevind zich een kleine bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. FIJNE PLEK DICHT BIJ WATER EN VOORZIENINGEN Ook de ligging is een sterk punt van dit huis. Je woont hier vlak bij het vaarwater, wat de omgeving een open en ontspannen sfeer geeft. Even wandelen langs het water of genieten van de omgeving is hier heel vanzelfsprekend. Tegelijk woon je verrassend centraal, met winkelcentra en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarmee heb je hier het beste van twee kanten: een leuke, bijna dorpse sfeer met alles wat je nodig hebt dichtbij. Voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met een eigen indeling, een nette staat van onderhoud en een aantrekkelijke ligging, is dit een plek die direct opvalt. Geen standaard huis, maar juist een huis met karakter en een indeling die je in het echt moet ervaren. WONEN IN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Krimpen aan den IJssel is geliefd vanwege de combinatie van rust, water en een goede ligging ten opzichte van Rotterdam. De omgeving langs de Hollandsche IJssel geeft de plaats veel sfeer en maakt het aantrekkelijk voor mensen die prettig willen wonen met ruimte, groen en water in de buurt. Je kunt hier fijn wandelen en fietsen, terwijl dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. In Krimpen aan den IJssel vind je winkelcentra, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden op korte afstand. Dat maakt de plaats niet alleen praktisch, maar ook prettig om in te wonen. Voor veel kopers is juist die combinatie aantrekkelijk: een rustige woonomgeving met alles voor het dagelijks leven in de buurt. Ook de bereikbaarheid is goed. Via de Algerabrug ben je snel onderweg richting Rotterdam en omliggende plaatsen. Daardoor is Krimpen aan den IJssel interessant voor mensen die rustig willen wonen, maar wel goede verbindingen willen houden met de stad en hun werk. KENMERKEN Vraagprijs: € 359.000,- k.k. Ligging: nabij vaarwater en voorzieningen Tuin: gelegen op het noordoosten en zuidwesten Woonoppervlakte: ca. 96 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Bouwjaar: 1915 Aantal verdiepingen: 2 verdiepingen Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: G Oplevering: in overleg, voorkeur verkopers is augustus 2026 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
2,78%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Inhalt
- 356 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1915
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Thermomaster VR 24T1 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 664 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 3
