Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Krommenie

Hondemahof 16

1561EV Krommenie • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.638

Fotoalbum

Hondemahof 16 Krommenie
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe hoekwoning uit 2017 met tuin op het zuidwesten en een gloednieuwe keuken! Welkom aan het Hondemahof: een gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk hofje midden in het centrum van Krommenie. Deze charmante hoekwoning springt direct in het oog dankzij de dwars geplaatste mansardekap en de fraaie architectonische details. Ook binnenshuis stelt de woning niet teleur. Hier ervaar je direct een prettige combinatie van luxe, ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over een goed energielabel, een zonnige tuin en biedt alles wat je zoekt op een locatie waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Deze is uitgebouwd en voorzien van een prachtig wandmeubel met pelletkachel, PVC vloer met vloerverwarming, hoge plinten, strak gestuukte wanden/plafonds en een luxe open keuken uit 2022. De keuken is van alle gemakken voorzien (naast de gebruikelijke apparatuur ook v.v. een Quooker, wijnklimaatkast een extra grote koelkast/vriezer en heeft een kwalitatief natuurstenen blad en handgemaakte massief houten kasten). De keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en houten schuur met elektra. Dankzij de positie richting het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren. Naast de woning is een plein met voldoende parkeergelegenheid. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een inloopkast (kan ook als vierde kleine slaapkamer dienen), een extra grote badkamer en veel bergruimte op zolder en in de schuur. De woning ligt in een rustig hofje, in het centrum van Krommenie, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Zodra je de straat uitloopt, ben je omringd door gezellige restaurantjes, uitnodigende cafés en diverse winkels die het centrum van Krommenie zo geliefd maken. Voor de natuurliefhebbers ligt het Agathepark op steenworp afstand, perfect voor een frisse ochtendwandeling of een picknick op een zonnige dag. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en zelfs een binnen- en buitenzwembad, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. En met het NS-station en de uitvalswegen A8, A9 en A10 vlakbij, ben je in een mum van tijd in Amsterdam of een andere bestemming naar keuze. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met trapkast en een luxe keuken (2022) v.v. natuursteen werkblad en massief houten kasten, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, oven en wijnklimaatkast. Openslaande deuren naar de achtertuin met elektrisch zonnescherm, overkapping, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, inloopkast (kan ook als slaapkamer fungeren), vergrote luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kommen en toilet. Tweede verdieping: Grote ruimte met aansluiting wasmachine/droger, C.V-ketel en unit van mechanische afzuiging. Slaapkamer met bergruimte achter het schot. Kernpunten: • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Perceeloppervlakte: 116 m² eigen grond • Inhoud: ca. 449 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • Charmante, recent gebouwde hoekwoning • Luxe keuken uit 2022 • Extra grote badkamer • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, pelletkachel en fraaie afwerking • 4 slaapkamers (momenteel 1 in gebruik als inloopkast) • Achtertuin gelegen op het zuidwesten • Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Oplevering mogelijk vanaf 2e helft mei 2026 Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met luxe afwerking, volop ruimte en een zonnige tuin op een centrale maar rustige locatie? Dan is Hondemahof 16 in Krommenie absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1561

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.