Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Hondemahof 16

1561EV Krommenie • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.638

Galerie de photos

Hondemahof 16 Krommenie
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe hoekwoning uit 2017 met tuin op het zuidwesten en een gloednieuwe keuken! Welkom aan het Hondemahof: een gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk hofje midden in het centrum van Krommenie. Deze charmante hoekwoning springt direct in het oog dankzij de dwars geplaatste mansardekap en de fraaie architectonische details. Ook binnenshuis stelt de woning niet teleur. Hier ervaar je direct een prettige combinatie van luxe, ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over een goed energielabel, een zonnige tuin en biedt alles wat je zoekt op een locatie waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Deze is uitgebouwd en voorzien van een prachtig wandmeubel met pelletkachel, PVC vloer met vloerverwarming, hoge plinten, strak gestuukte wanden/plafonds en een luxe open keuken uit 2022. De keuken is van alle gemakken voorzien (naast de gebruikelijke apparatuur ook v.v. een Quooker, wijnklimaatkast een extra grote koelkast/vriezer en heeft een kwalitatief natuurstenen blad en handgemaakte massief houten kasten). De keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en houten schuur met elektra. Dankzij de positie richting het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren. Naast de woning is een plein met voldoende parkeergelegenheid. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een inloopkast (kan ook als vierde kleine slaapkamer dienen), een extra grote badkamer en veel bergruimte op zolder en in de schuur. De woning ligt in een rustig hofje, in het centrum van Krommenie, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Zodra je de straat uitloopt, ben je omringd door gezellige restaurantjes, uitnodigende cafés en diverse winkels die het centrum van Krommenie zo geliefd maken. Voor de natuurliefhebbers ligt het Agathepark op steenworp afstand, perfect voor een frisse ochtendwandeling of een picknick op een zonnige dag. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en zelfs een binnen- en buitenzwembad, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. En met het NS-station en de uitvalswegen A8, A9 en A10 vlakbij, ben je in een mum van tijd in Amsterdam of een andere bestemming naar keuze. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met trapkast en een luxe keuken (2022) v.v. natuursteen werkblad en massief houten kasten, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, oven en wijnklimaatkast. Openslaande deuren naar de achtertuin met elektrisch zonnescherm, overkapping, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, inloopkast (kan ook als slaapkamer fungeren), vergrote luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kommen en toilet. Tweede verdieping: Grote ruimte met aansluiting wasmachine/droger, C.V-ketel en unit van mechanische afzuiging. Slaapkamer met bergruimte achter het schot. Kernpunten: • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Perceeloppervlakte: 116 m² eigen grond • Inhoud: ca. 449 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • Charmante, recent gebouwde hoekwoning • Luxe keuken uit 2022 • Extra grote badkamer • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, pelletkachel en fraaie afwerking • 4 slaapkamers (momenteel 1 in gebruik als inloopkast) • Achtertuin gelegen op het zuidwesten • Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Oplevering mogelijk vanaf 2e helft mei 2026 Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met luxe afwerking, volop ruimte en een zonnige tuin op een centrale maar rustige locatie? Dan is Hondemahof 16 in Krommenie absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.