Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Militaireweg 65

1562HB Krommenie • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.963

Fotoalbum

Militaireweg 65 Krommenie
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een prachtige plek om te wonen! Aan de Militaireweg, met uitzicht naar vaarwater, staat deze twee-onder-een kapwoning uit de jaren ’20. Wat direct opvalt zijn de ruime oprit, groot genoeg voor de auto en caravan, en de aanbouw aan de achterzijde. Binnen word je verrast door de ruimte, zowel beneden als boven. Het oorspronkelijke woonhuis biedt op de begane grond ruimte aan de woonkamer en in de aanbouw zijn de hal, toiletruimte en keuken. Boven tellen we drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. In de ruime tuin aan de achterzijde staan een grote berging. Over deze leuke plek is veel te vertellen … Vanuit de woning kijk je naar het vaarwater waar je kunt kanoën, suppen, roeien en varen. Niet alleen de Kerksloot op en neer, maar ook richting de polder. Verder woon je op loopafstand van het prachtige buitengebied, dus neem de wandelschoenen mee als je het huis komt bezichtigen! Verder zijn er een supermarkt, basisscholen, middelbaar onderwijs en een treinstation in de buurt. Met de fiets ben je zo in de Zuiderhoofdstraat en met de auto zijn de A8 en A9 goed bereikbaar. Met de trein ben je zo in Haarlem of Amsterdam, met de auto is het ongeveer 20 minuten. Indeling: Begane grond: De voordeur is niet meer in gebruik, dus lopen we via de oprit naar de aanbouw. Achter deze deur is de L-vormige hal die toegang biedt tot de keuken, toiletruimte en de achtertuin. De ruime toiletruimte biedt tevens ruimte aan de wasmachine en droger. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, met dezelfde vloer als de hal. Het uitzicht naar de tuin is fraai en de eiken U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde is de verrassend ruime woonkamer, met lichtinval vanaf twee kanten en mooi uitzicht aan de voorzijde. De houten vloer geeft sfeer in de woonkamer en hier zie je nog de oorspronkelijke voordeur. Wat vroeger de hal was, maakt nu deel uit van deze gezellige leefruimte! Eerste verdieping: Via de bijzondere trap, met scheepstouw als leuning, loop je naar de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de master bedroom met een schuifdeurkast en mooi uitzicht naar het water. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een vaste kast. Wat opvalt zijn de plafonds, die de slaapkamers heel ruimtelijk maken. Naast de master bedroom is de badkamer, waar ook een piramidevormig plafond is gemaakt. De badkamer is, zoals je kunt zien, vernieuwd. Er hangt een wandcloset, de douche heeft een glazen ombouw en het wastafelmeubel met twee lades biedt volop bergruimte. Nog meer ruimte nodig? Dan is de tweedeurs spiegelkast perfect! Tuin: Dit superleuke huis heeft een ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden is. Je ziet bestrating en grote borders met beplanting. In het achterste deel van de tuin staat een tuinhuis en aan de zijkant van de woning is een berging gebouwd. Voor het aanleggen van een moestuin en voor een trampoline is genoeg plek in de tuin! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Fundering vernieuwd in 1984 - Gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas - Ruime parkeergelegenheid naast de woning - Energielabel E Leuk feitje: De Militaireweg heette vroeger het Buscherpad. De eigenaar van een blikfabriek liet er woningen voor zijn personeel bouwen, wat verklaart dat die woningen bekend staan als ‘de Blikhuizen’. Ook aannemer Pruis bouwde er huizen, de zogenaamde ‘Pruishuizen’. Sommige woningen werden later gesloopt t.b.v. de burg, maar huisnummer 65 staat er na 100 jaar nog altijd! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
298 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.