Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Militaireweg 65

1562HB Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Militaireweg 65 Krommenie
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wat een prachtige plek om te wonen! Aan de Militaireweg, met uitzicht naar vaarwater, staat deze twee-onder-een kapwoning uit de jaren ’20. Wat direct opvalt zijn de ruime oprit, groot genoeg voor de auto en caravan, en de aanbouw aan de achterzijde. Binnen word je verrast door de ruimte, zowel beneden als boven. Het oorspronkelijke woonhuis biedt op de begane grond ruimte aan de woonkamer en in de aanbouw zijn de hal, toiletruimte en keuken. Boven tellen we drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. In de ruime tuin aan de achterzijde staan een grote berging. Over deze leuke plek is veel te vertellen … Vanuit de woning kijk je naar het vaarwater waar je kunt kanoën, suppen, roeien en varen. Niet alleen de Kerksloot op en neer, maar ook richting de polder. Verder woon je op loopafstand van het prachtige buitengebied, dus neem de wandelschoenen mee als je het huis komt bezichtigen! Verder zijn er een supermarkt, basisscholen, middelbaar onderwijs en een treinstation in de buurt. Met de fiets ben je zo in de Zuiderhoofdstraat en met de auto zijn de A8 en A9 goed bereikbaar. Met de trein ben je zo in Haarlem of Amsterdam, met de auto is het ongeveer 20 minuten. Indeling: Begane grond: De voordeur is niet meer in gebruik, dus lopen we via de oprit naar de aanbouw. Achter deze deur is de L-vormige hal die toegang biedt tot de keuken, toiletruimte en de achtertuin. De ruime toiletruimte biedt tevens ruimte aan de wasmachine en droger. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, met dezelfde vloer als de hal. Het uitzicht naar de tuin is fraai en de eiken U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde is de verrassend ruime woonkamer, met lichtinval vanaf twee kanten en mooi uitzicht aan de voorzijde. De houten vloer geeft sfeer in de woonkamer en hier zie je nog de oorspronkelijke voordeur. Wat vroeger de hal was, maakt nu deel uit van deze gezellige leefruimte! Eerste verdieping: Via de bijzondere trap, met scheepstouw als leuning, loop je naar de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de master bedroom met een schuifdeurkast en mooi uitzicht naar het water. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een vaste kast. Wat opvalt zijn de plafonds, die de slaapkamers heel ruimtelijk maken. Naast de master bedroom is de badkamer, waar ook een piramidevormig plafond is gemaakt. De badkamer is, zoals je kunt zien, vernieuwd. Er hangt een wandcloset, de douche heeft een glazen ombouw en het wastafelmeubel met twee lades biedt volop bergruimte. Nog meer ruimte nodig? Dan is de tweedeurs spiegelkast perfect! Tuin: Dit superleuke huis heeft een ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden is. Je ziet bestrating en grote borders met beplanting. In het achterste deel van de tuin staat een tuinhuis en aan de zijkant van de woning is een berging gebouwd. Voor het aanleggen van een moestuin en voor een trampoline is genoeg plek in de tuin! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Fundering vernieuwd in 1984 - Gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas - Ruime parkeergelegenheid naast de woning - Energielabel E Leuk feitje: De Militaireweg heette vroeger het Buscherpad. De eigenaar van een blikfabriek liet er woningen voor zijn personeel bouwen, wat verklaart dat die woningen bekend staan als ‘de Blikhuizen’. Ook aannemer Pruis bouwde er huizen, de zogenaamde ‘Pruishuizen’. Sommige woningen werden later gesloopt t.b.v. de burg, maar huisnummer 65 staat er na 100 jaar nog altijd! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
183 m²
Content
298 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.