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Oeverlanden 80

9606RR Kropswolde • Groningen

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.967

Fotoalbum

Oeverlanden 80 Kropswolde
Bild 75
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Beschreibung

Zeer ruime vrijstaande recreatiewoning, een zogenaamd Finnhouse, op bungalowpark “De Leine” in Meerwijck. Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kavel van 381 m² eigen grond met op nog geen 100 meter “staande mast” route  van het Zuidlaardermeer. Er is een ruime aanlegsteiger voor meerdere boten en parkeren op eigen terrein. De woning wordt CV verwarmd middels een nieuwe HR combiketel uit 2022. Het zonneterras met nieuwe veranda ligt gunstig op het zuiden. Ook is de woning voorzien van 10 zonnepanelen met een thuisaccu van 10 Kwh. INDELING Begane grond: ruime hal met toilet, U-vormige  woonkamer ruim 35 m² voorzien van deur naar het terras en nieuwe luxe open keuken met Quooker en inbouw apparatuur, vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met nieuwe luxe infrarood sauna, badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelling voor de wasmachine en droger, ook bereikt u vanuit de slaapkamer via een loopdeur direct het grote zonneterras met nieuwe veranda uit 2024 1e verdieping: overloop met vide bereikbaar via open trap vanuit de woonkamer, 2 slaapkamers van 12 m² en beide voorzien van een balkon waarvan 1 met uitzicht over het meer, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel  BIJZONDERHEDEN -    Nieuwe CV ketel 2022 met slimme thermostaat -    10 zonnepanelen 10 Kwh thuisaccu 2022 -    Nieuwe meterkast 2023 -    Nieuwe luxe inbouwkeuken 2024 met o.a. Quooker -    Infraroodsauna 2023 -    Nieuwe veranda van 3,5 x 9 meter 2024 -    Nieuwe bestrating voor en achter 2024 -    Nieuwe dakbedekking gehele platte dak 2024 -    Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2022, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
12-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Kropswolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kropswolde. In 2025 waren da 1.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 616.000.

Einwohner

1.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 616.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kropswolde
Jahr Einwohner
2021 1.635
2022 1.635
2023 1.635
2024 1.595
2025 1.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kropswolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 616.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 155 15-25: 155 25-45: 200 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

200

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 9
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 267
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 8
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

212

Bezeichnung A

147

Bezeichnung C

136

Bezeichnung G

86

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kropswolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.950 3.780
2021 2.190 3.900
2022 1.670 3.700
2023 1.320 3.640
2024 1.250 3.830

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.330 • Strom: 3.720

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 3.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Kropswolde (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kropswolde
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kropswolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kropswolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?

Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kropswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?

In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.

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